Fonds De Commerce à vendre à PONT-A-MOUSSON de 150m²45 000 € HT

À vendre fonds de commerce de bar avec licence IV, idéalement situé à Pont-à-Mousson, secteur entre Nancy & Metz, bénéficiant d’un bel emplacement et d’une visibilité sur un axe passant.

Le local se compose :
• d’une salle principale avec bar entièrement équipé,
• d’une salle en sous-sol à aménager (possibilité espace concert, club, cave, salon privé selon projet),
• d’une terrasse très appréciée en période estivale, offrant un réel potentiel de développement.

Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique et passant
• Clientèle locale fidèle
• Fort potentiel de développement (animations, soirées, restauration légère…)
• Terrasse exploitable
• Loyer attractif pour le secteur

Conditions financières :
• Prix de vente : 45 000 € HT
• Loyer mensuel : 885 €
• Charges : environ 350 €/mois

Dossier complet disponible sur demande (bail, bilans etc.)

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343