Fonds De Commerce à vendre à PEYMEINADE de 230m²685 000 € HT
Réf 1452487
Aperçu de ce commerce à vendre de 230 m²
Fonds De Commerce
230m²
Le point fort de ce commerce
Ratio loyer/CA imbattable (3%) pour cet outil de travail de 170 couverts avec brigade autonome et équipements techniques de pointe.
Description de ce commerce à vendre de 230 m²
1M€ de CA : Institution rentable à Peymeinade
Exploitez une machine de guerre économique générant un chiffre d'affaires stable et certifié de plus d'un million d'euros.
Ce fonds de commerce repose sur une infrastructure dimensionnée pour le volume :
• 100 places extérieures et 70 intérieures.
• Cuisine aux normes : chambre froide 9m², vivier, cave à vin.
• Masse salariale structurée : 7 CDI opérationnels garantissant la continuité du service.
L'atout majeur réside dans la maîtrise des coûts fixes : le loyer de 2 500€ HT est une anomalie positive sur ce secteur, sécurisant votre marge dès le premier jour.
Profil recherché : Professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant piloter une unité performante sans travaux de mise aux normes.
Loyer : 2 500€ HT / mois. Charges : 50€. Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 692 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Ce fonds de commerce repose sur une infrastructure dimensionnée pour le volume :
• 100 places extérieures et 70 intérieures.
• Cuisine aux normes : chambre froide 9m², vivier, cave à vin.
• Masse salariale structurée : 7 CDI opérationnels garantissant la continuité du service.
L'atout majeur réside dans la maîtrise des coûts fixes : le loyer de 2 500€ HT est une anomalie positive sur ce secteur, sécurisant votre marge dès le premier jour.
Profil recherché : Professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant piloter une unité performante sans travaux de mise aux normes.
Loyer : 2 500€ HT / mois. Charges : 50€. Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 692 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
53 biens en portefeuille
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