Fonds De Commerce à vendre à NOIRMOUTIER-EN-L'ILE de 685m²89 000 € HT
Réf 1600391
Aperçu de ce commerce à vendre de 685 m²
Fonds De Commerce
685m²
Description de ce commerce à vendre de 685 m²
FOND DE COMMERCE RESTAURANT - NOIRMOUTIER EN L'ILE (85)
Situé à Noirmoutier-en-l'Île (85330), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville touristique prisée pour son charme authentique et son attractivité côtière.
La surface de 685 m² comprenant le fonds de commerce et la maison d'habitation, offre un potentiel d'aménagement optimal pour accueillir une clientèle variée.
La proximité des commerces locaux et des activités touristiques en fait un lieu stratégique pour développer une entreprise prospère.
L'établissement professionnel d'une surface d'environ 150 m² présente une configuration fonctionnelle comprenant une salle de 75 m², des laboratoires et un magasin.
À l'arrière, la maison d'habitation à rénover offre deux chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.
Le loyer mensuel de 1200€ TTC englobant le fonds de commerce et la maison d'habitation représente une opportunité financièrement avantageuse pour mener une activité commerciale tout en bénéficiant d'un lieu de vie confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267
La surface de 685 m² comprenant le fonds de commerce et la maison d'habitation, offre un potentiel d'aménagement optimal pour accueillir une clientèle variée.
La proximité des commerces locaux et des activités touristiques en fait un lieu stratégique pour développer une entreprise prospère.
L'établissement professionnel d'une surface d'environ 150 m² présente une configuration fonctionnelle comprenant une salle de 75 m², des laboratoires et un magasin.
À l'arrière, la maison d'habitation à rénover offre deux chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.
Le loyer mensuel de 1200€ TTC englobant le fonds de commerce et la maison d'habitation représente une opportunité financièrement avantageuse pour mener une activité commerciale tout en bénéficiant d'un lieu de vie confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Thaury
Beauvoir-Sur-Mer (85230)
13 biens en portefeuille
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