Fonds De Commerce à vendre à MONTLUCON de 310m²320 000 € HT
Réf 1623502
Aperçu de ce commerce à vendre de 310 m²
Fonds De Commerce
310m²
Le point fort de ce commerce
Bel emplacement et beau potentiel de croissance d'activité
Description de ce commerce à vendre de 310 m²
Fond de commerce boulangerie pâtisserie centre ville
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Confiserie
Montluçon – Centre-ville
Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des quartiers commerçants dynamiques, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.
Le secteur est particulièrement attractif grâce à la tenue de deux marchés hebdomadaires, générant un flux régulier et soutenu de clients.
Une affaire saine et pérenne :
Exploitée avec succès depuis près de 20 ans par le même gérant
Chiffre d’affaires : environ 400 000 €
Loyer mensuel : 1 790 €
Des locaux fonctionnels et bien équipés :
Magasin accueillant de plus de 40 m²
Grand laboratoire de production
Réserve spacieuse
Matériel récent et de qualité : fours, chambres froides, équipements de pâtisserie
Un fort potentiel patrimonial :
Le gérant étant également propriétaire des murs, une acquisition des murs commerciaux est possible, offrant une opportunité rare de sécuriser votre investissement.
Atout supplémentaire :
Présence d’un appartement intégré, idéal pour un couple de boulangers ou pour allier vie professionnelle et personnelle sur place.
Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans un environnement dynamique, avec un outil de travail performant et une clientèle fidélisée.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Montluçon – Centre-ville
Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des quartiers commerçants dynamiques, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.
Le secteur est particulièrement attractif grâce à la tenue de deux marchés hebdomadaires, générant un flux régulier et soutenu de clients.
Une affaire saine et pérenne :
Exploitée avec succès depuis près de 20 ans par le même gérant
Chiffre d’affaires : environ 400 000 €
Loyer mensuel : 1 790 €
Des locaux fonctionnels et bien équipés :
Magasin accueillant de plus de 40 m²
Grand laboratoire de production
Réserve spacieuse
Matériel récent et de qualité : fours, chambres froides, équipements de pâtisserie
Un fort potentiel patrimonial :
Le gérant étant également propriétaire des murs, une acquisition des murs commerciaux est possible, offrant une opportunité rare de sécuriser votre investissement.
Atout supplémentaire :
Présence d’un appartement intégré, idéal pour un couple de boulangers ou pour allier vie professionnelle et personnelle sur place.
Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans un environnement dynamique, avec un outil de travail performant et une clientèle fidélisée.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Bonnissent
Allogny (18110)
36 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
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