Fonds De Commerce à vendre à MONTALIEU-VERCIEU de 425m²280 000 € HT
Réf 1445951
Aperçu de ce commerce à vendre de 4 pièces et 425 m²
Fonds De Commerce
425m²
4
517m²
Le point fort de ce commerce
Opportunité rare avec fort potentiel de développement ! - Zone touristique au bord du lac et d'un site de loisirs multi-activités
Description de ce commerce à vendre de 4 pièces et 425 m²
FONDS DE COMMERCE - BAR - RESTAURANT - GLACIER - SNACKING
Situé au cœur du site touristique de La Vallée Bleue, en bord de Rhône et à moins d’une heure de Lyon, cet établissement clé en main avec licence IV avec un espace commercial de 425 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une zone de loisirs très fréquentée.
Le parking communal gratuit de 400 places, la forte affluence touristique et les nombreux événements estivaux assurent un flux constant de clientèle et un fort potentiel de croissance.
Les atouts de l’établissement (425 m²) :
• 110 places assises en salle (ou 82 avec piste de danse)
• 100 places en terrasse
• Cuisine entièrement équipée et aux normes (matériel professionnel, chambre froide, réserves aménagées, sanitaires,...)
Activité complémentaire incluse (pouvant être exploitée indépendamment du Restaurant) :
Un espace indépendant dédié à la vente de glaces, hot-dogs et snacking, avec équipement neuf :
• 30 places sous barnum
• 24 places en extérieur et sanitaires
Données financières :
• CA : 359 000 € (en progression constante)
• Loyer : 2 500 € / mois ou possibilité d'achat des murs
• Excellente rentabilité
• Pas d’obligation de reprise de salariés (contrats saisonniers uniquement)
Conditions d’exploitation : Par choix :
• Ouverture actuelle : 8 mois/an
• Tous les soirs & week-ends (hors saison), tous les jours midi et soir en pleine saison
• Vente pour départ en retraite
Atout supplémentaire :
Un logement de fonction de type bungalow (3 chambres + pergola) est inclus.
Possibilité d’achat des murs.
Un lieu unique, polyvalent et à fort potentiel, idéal pour un entrepreneur ambitieux dans le secteur de la restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
Le parking communal gratuit de 400 places, la forte affluence touristique et les nombreux événements estivaux assurent un flux constant de clientèle et un fort potentiel de croissance.
Les atouts de l’établissement (425 m²) :
• 110 places assises en salle (ou 82 avec piste de danse)
• 100 places en terrasse
• Cuisine entièrement équipée et aux normes (matériel professionnel, chambre froide, réserves aménagées, sanitaires,...)
Activité complémentaire incluse (pouvant être exploitée indépendamment du Restaurant) :
Un espace indépendant dédié à la vente de glaces, hot-dogs et snacking, avec équipement neuf :
• 30 places sous barnum
• 24 places en extérieur et sanitaires
Données financières :
• CA : 359 000 € (en progression constante)
• Loyer : 2 500 € / mois ou possibilité d'achat des murs
• Excellente rentabilité
• Pas d’obligation de reprise de salariés (contrats saisonniers uniquement)
Conditions d’exploitation : Par choix :
• Ouverture actuelle : 8 mois/an
• Tous les soirs & week-ends (hors saison), tous les jours midi et soir en pleine saison
• Vente pour départ en retraite
Atout supplémentaire :
Un logement de fonction de type bungalow (3 chambres + pergola) est inclus.
Possibilité d’achat des murs.
Un lieu unique, polyvalent et à fort potentiel, idéal pour un entrepreneur ambitieux dans le secteur de la restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Marie-Claire Martin
Chavanoz (38230)
15 biens en portefeuille
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