Fonds De Commerce à vendre à LANGRUNE-SUR-MER de 61m²82 000 € HT

À deux pas de la mer, au cœur d’une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d’épicerie fine bénéficie d’un superbe emplacement : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.

Le local est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble cossu, doté d’une très belle façade en pierres, qui confère à l’ensemble cachet et attractivité.
D'une superficie de 61 m², il se compose d’un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d’une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires.
Aucun travaux à prévoir.

Avec une clientèle fidèle toute l’année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d’affaires régulier, attractif, avec encore un vrai potentiel d'évolution.

Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.

Une réelle opportunité pour allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 000 € HT + 1 312 € TVA, soit 83 312 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTC
Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863