Fonds De Commerce à vendre à LA LOUBIERE de 400m²265 000 € HT
Réf 1453637
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 400 m²
Fonds De Commerce
400m²
2
50
Le point fort de ce commerce
proche de Rodez- état neuf- espace avantageux- terrasse- potentiel important d'amélioration du CA- grand parking
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 400 m²
Fonds de commerce restauration & bar à vin
Opportunité rare à seulement 15 min de Rodez ! Situé en zone artisanale dynamique, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle à 90 % professionnelle.
? Activités : Restaurant, bar à vin, vente à emporter, location de salle
? Excellente rentabilité : + de 100 couverts/jour sur un seul service
? Horaires confortables : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi
? Capacités : 130 couverts en salle (avec véranda) + grande terrasse avec vue dégagée
? Équipements récents : cuisine en parfait état, chauffage/clim géothermique
? Potentiel de développement : privatisation soir & week-end, bar nocturne possible
? Licence IV incluse dans le loyer
Grand parking, accès livraison pratiques. Résultats 2023 excellents. Dossier sur demande. ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
? Activités : Restaurant, bar à vin, vente à emporter, location de salle
? Excellente rentabilité : + de 100 couverts/jour sur un seul service
? Horaires confortables : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi
? Capacités : 130 couverts en salle (avec véranda) + grande terrasse avec vue dégagée
? Équipements récents : cuisine en parfait état, chauffage/clim géothermique
? Potentiel de développement : privatisation soir & week-end, bar nocturne possible
? Licence IV incluse dans le loyer
Grand parking, accès livraison pratiques. Résultats 2023 excellents. Dossier sur demande. ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Marchandot
Rodez (12000)
47 biens en portefeuille
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