Fonds De Commerce à vendre à CLERMONT-FERRAND de 100m²185 000 € HT
Réf 1497703
Aperçu de ce commerce à vendre de 100 m²
Fonds De Commerce
100m²
Le point fort de ce commerce
Bar-brasserie + FDJ, licence IV, 100 m², terrasse, bail 2024, CA en hausse, fermé dimanche, service midi, centre commercial passant.
Description de ce commerce à vendre de 100 m²
Bar-Brasserie + FDJ au cœur d’un centre commercial
Bar-Brasserie avec FDJ et Licence IV – Centre commercial, périphérie de Clermont-Ferrand
Vente cause retraite
Emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand.
Cet établissement de 100 m² combine les atouts d’un bar-brasserie convivial avec l’attrait d’une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée.
Il bénéficie d’une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.
Capacité :
• 40 places assises en salle
• 24 places en terrasse
Horaires d’ouverture actuels :
Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi
Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants
Chiffre d’affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l’emplacement premium
Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 37 000 € TVA, soit 222 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 34 000 € TVA, soit 204 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
Vente cause retraite
Emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand.
Cet établissement de 100 m² combine les atouts d’un bar-brasserie convivial avec l’attrait d’une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée.
Il bénéficie d’une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.
Capacité :
• 40 places assises en salle
• 24 places en terrasse
Horaires d’ouverture actuels :
Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi
Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants
Chiffre d’affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l’emplacement premium
Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 37 000 € TVA, soit 222 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 34 000 € TVA, soit 204 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Jean-Marie Duc
Lempdes (63370)
42 biens en portefeuille
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