Fonds De Commerce à vendre à BORDEAUX de 107m²117 000 € HT
Aperçu de ce commerce à vendre de 107 m²
Fonds De Commerce
107m²
RDC/1
Le point fort de ce commerce
Établissement avec cachet, pierre apparente, cuisine professionnelle complète, terrasse et fort potentiel, dans un secteur dynamique
Description de ce commerce à vendre de 107 m²
Fonds de commerce avec cachet et emplacement stratégique
Implanté dans un secteur dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate de la patinoire et de l’hôtel de police, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage régulier.
L’établissement séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et son charme authentique, sublimé par de beaux murs en pierre apparente, apportant cachet et caractère au lieu.
La salle, agréable et bien agencée, permet d’accueillir une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse pour les beaux jours. L’ensemble crée un cadre convivial, propice à fidéliser une clientèle de quartier et de passage.
La cuisine professionnelle, entièrement équipée, offre un espace de travail fonctionnel et optimisé. Le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Actuellement exploité sur un rythme volontairement allégé, ce restaurant présente un réel potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d’ouverture.
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou à un couple souhaitant s’installer dans un lieu de caractère avec potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 118 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 500 € HT + 0 € TVA, soit 108 500 € TTC
Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (9.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
L’établissement séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et son charme authentique, sublimé par de beaux murs en pierre apparente, apportant cachet et caractère au lieu.
La salle, agréable et bien agencée, permet d’accueillir une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse pour les beaux jours. L’ensemble crée un cadre convivial, propice à fidéliser une clientèle de quartier et de passage.
La cuisine professionnelle, entièrement équipée, offre un espace de travail fonctionnel et optimisé. Le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Actuellement exploité sur un rythme volontairement allégé, ce restaurant présente un réel potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d’ouverture.
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou à un couple souhaitant s’installer dans un lieu de caractère avec potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 118 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 500 € HT + 0 € TVA, soit 108 500 € TTC
Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (9.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Orélia Vallarino
Tauriac (33710)
69 biens en portefeuille
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