Fonds De Commerce à vendre à BORDEAUX de 30m²

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, apprécié pour sa vivacité et sa diversité commerciale. Les commodités à proximité offrent un cadre de vie agréable, attirant une clientèle variée et fidèle.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privée, idéale pour la clientèle désirant se rendre facilement sur place. De plus, l'aménagement prévoit une terrasse accueillante avec 6 places assises, invitant les clients à profiter d'un moment convivial en extérieur.

À l'intérieur, ce local commercial de 30 m² se compose de 2 pièces, dont une salle pouvant accueillir jusqu'à 10 couverts. L'espace est équipé pour une activité de restauration sur place ou à emporter, avec une extraction, un four à pizza et un espace plonge. Le loyer mensuel de 725 euros, eau incluse, et le bail tous commerces en font une opportunité attractive pour tout entrepreneur cherchant un emplacement bien situé et une clientèle fidélisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 67 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 720 € HT + 1 344 € TVA, soit 8 064 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640