Réf 1727652
Affaire à fort potentiel bénéficiant d'une clientèle fidèle et du passage quotidien des client du supermarché accolé
A vendre fond de commerce brasserie/ bar/FDJ /PMU
Vous recherchez une affaire rentable et bien implantée ?
Découvrez cette brasserie-restaurant avec activité PMU-FDJ , située dans un environnement dynamique avec forte visibilité et un stationnement aisé sur le parking d'un supermarché .
D'une superficie de 165m2 , cet établissement offre une capacité d'accueil de 45-50 couvert par service .Il bénéficie également d'une terrasse ombragée, idéale pour la belle saison .La cuisine est très bien équipée , permettant une prise en main immédiate par le futur exploitant .
L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 20h et le dimanche de 8h30 à 12h.
Le bail commercial a été renouvelé ( 20/11/2024 ) , garantissant une stabilité à long terme .
Le loyer s'élève à : 3 362 € mensuel
L'activité FDJ et PMU génère des commissions importantes , représentant un atout majeur pour la rentabilité de l'affaire .
Chiffre d'affaires : 458 000 €
EBE retraité : 100 604 €
Affaire idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une clientèle fidèle .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 255 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677
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