Villiers-charlemagne, commune dynamique avec ses commerces, son école, son village vacances et pêche. A 5 minutes du halage, elle se situe à 15min de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 20min de Laval. Ce salon de coiffure est situé en plein centre bourg sur l'axe principal. Il est exploité depuis 2008 par sa propriétaire actuelle et vous offre une surface d'environ 60 m2 pour exercer votre activité. Refait entièrement en 2018, il bénéficie d'une clientèle mixte et fidèle, parfait pour une première installation. Le plus : une climatisation récente, un local en parfait état avec du matériel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 600 € TVA, soit 50 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 47 000 € HT + 0 € TVA, soit 47 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Situé au cœur de Meslay-du-Maine, dans un environnement dynamique et commerçant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une belle visibilité et une clientèle variée. La proximité immédiate des commodités et des axes de circulation renforce son attractivité. Avec une surface totale de 126 m², l’établissement propose : Une salle chaleureuse de 47 couverts en intérieur, Une agréable terrasse de 20 places assises, idéale aux beaux jours, Un agencement fonctionnel et des équipements adaptés à l’activité. Exploité en Crêperie / Grill, ce commerce est prêt à accueillir ses futurs repreneurs dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour développer ou poursuivre une activité dans un cadre commercial porteur. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 916 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 89 499,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 79 999,33 € TTC Honoraires d'agence : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC (11.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

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