Nous proposons à la vente un local RESTAURANT BRASSERIE avec License IV et extraction situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier très prisé de Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (métro Villejuif - Louis Aragon et tram T7). Caractéristiques du local : License: IV Equipement: Extraction, Salle 40 places assises minimum, cuisine, WC Surface : RDC 70m² et SS 70m² soit 140m² de surface utiles Cour extérieure : BOX Sous-sol : Total avec 2 espaces de stockage et un bureau Avantages : Localisation : Quartier commerçant avec une forte visibilité et un fort passage Accessibilité : À quelques pas du métro et du tram, facilitant l'accès pour les clients et le personnel Espaces supplémentaires : Caves au sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires Conditions de vente : -Toutes activités -Loyer mensuel Charges Comprises: 1200€ environs -Bail: 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 268 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 000 € HT + 0 € TVA, soit 249 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

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