En plein centre ville de Verneuil en Halatte, commune de 4500 habitants, au cœur de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, bar tabac, coiffeurs), située à 15 min de Senlis et Chantilly, 25 min de Gare du Nord par le train et 30 min de l'aéroport CDG en voiture. Fond de commerce (activité actuelle : primeur, fromager et épicerie fine existant depuis des décennies) et murs composés au rez de chaussée sur une vitrine de six mètres du magasin de 50m2, d'une chambre froide et d'une réserve. Au premier étage se situe l'appartement de quatre pièces composé d'une grande cuisine, d'une belle pièce de vie récemment rénovée avec coin salle à manger et coin salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau : trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La parcelle de 364m2 offre un jardin clos calme et sans vis à vis, une dépendance ainsi qu'une cave voutée. Idéale pour des commerçants souhaitant vivre au cœur de leur activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 950 € TVA, soit 398 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 375 250 € HT + 0 € TVA, soit 375 250 € TTC Honoraires d'agence : 19 750 € HT + 3 950 € TVA, soit 23 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DALAISE, Tél. : 0684532241, E-mail : guillaume.dalaise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 983020793

Sur la zone artisanale de Verneuil en Halatte, à 15 minutes de l'autoroute A1 et 30 minutes de CDG, ce local commercial est composé comme suit : Sur un terrain de 4500m2 constructible, vous trouverez un entrepôt de 180m2 de 2015, ouverture par deux portes flash, fosse et accès direct au bâtiment. Ce dernier, de 200m2, peut est dédié à l'activité commerciale (hall d'accueil, huit bureaux), ou à un usage d'habitation (salon, salle de bain, cuisine, huit chambres) ou un mix des deux. Ce bien est idéal pour tout type d'activité (transport, BTP, vente), sa polyvalence et sa localisation centrale sont un réel atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 624 000 € HT + 4 368 € TVA, soit 628 368 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 602 160 € HT + 0 € TVA, soit 602 160 € TTC Honoraires d'agence : 21 840 € HT + 4 368 € TVA, soit 26 208 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DALAISE, Tél. : 0684532241, E-mail : guillaume.dalaise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 983020793

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Fonds De Commerce - 8 pièces - 165m²

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Local Commercial - 9 pièces - 380m²

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