6 Commerces à vendre, TOULON (83000)

Bar-Café Terrasse Toulon – Gros potentiel à développer !
Ce fonds de commerce offre l'emplacement idéal pour toute activité de bar-restauration-snacking. À proximité immédiate du port, du marché et de l'Espace Mayol, cet établissement bénéficie d'un fort trafic piéton, avec une visibilité optimale et une clientèle potentielle diversifiée. La localisation recherchée et passante fait de cet endroit un choix stratégique pour développer une activité commerciale prospère.

Les caractéristiques du bien sont tout aussi attrayantes : avec une surface de 60 m² comprenant un local de 21 m² abritant la cuisine et les wc, ainsi qu'un espace de 40 m² fermé sous les anciennes arcades. De plus, environ 150 places assises peuvent être aménagées grâce au droit de terrasse, offrant un potentiel d'accueil conséquent. La possibilité d'acquérir une License 4 en sus ajoute une valeur supplémentaire à ce fonds de commerce autorisant les activités de Bar, Brasserie et Tabac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 253 000 € HT + 50 600 € TVA, soit 303 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 230 € HT + 46 046 € TVA, soit 276 276 € TTC
Honoraires d'agence : 22 770 € HT + 4 554 € TVA, soit 27 324 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 0745292609, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321

LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR LE PORT DE TOULON
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT PREMIUM À TOULON

Situé en plein cœur de Toulon, face au port et à proximité immédiate du musée de la Marine et du célèbre stade Mayol, haut lieu du rugby toulonnais.
Avec un taux de rentabilité locatif proche de 9%, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Caractéristiques du bien :

• Superficie : 51,26 m² + terrasse extérieure avec vue sur le port

• Type : Local commercial

• Situation locative : Actuellement loué à 1 850 € hors charges par mois

• Bail commercial : 9 ans

• Emplacement stratégique : Port, musée, stade, commerces, transports

Ce local commercial, avec sa terrasse extérieure donnant sur le port, offre une visibilité et un attrait uniques, en faisant une excellente opportunité d’investissement pour un rendement locatif sûr dans un cadre exceptionnel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bien à fort potentiel !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 253 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

Mur commercial 45m² – Plein centre-ville – Opportunité à saisir !
Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce local commercial de 45m² offre une excellente visibilité et un emplacement de premier choix pour implanter un nouveau commerce.

Avec un taux de rentabilité locatif proche de 10%, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.

Proposé à un rapport qualité-prix imbattable, ce local est prêt à accueillir votre projet ou à être loué pour générer des revenus attractifs.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 92 000 € HT + 1 104 € TVA, soit 93 104 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 480 € HT + 0 € TVA, soit 86 480 € TTC
Honoraires d'agence : 5 520 € HT + 1 104 € TVA, soit 6 624 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 0617357265, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098

Bel emplacement plein centre du mourillon
Situé en plein cœur du Mourillon quartier de Toulon (83000), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique. La ville de Toulon, réputée pour son attractivité commerciale, sa proximité avec la mer et ses nombreux événements culturels, constitue un cadre propice au développement d'une clientèle diversifiée et exigeante.

Le local commercial de 70 m², bénéficie d'une situation d'angle stratégique et d'une grande visibilité. L'ajout d'un appartement attenant loué en remise offre la possibilité de rentabiliser l'espace disponible. Le bien, sans nuisances sonores, permet d'exercer sereinement une activité de commerce de proximité dans un environnement attractif et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 21 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : 0616745555, E-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667