1 Commerce à vendre, SOISSONS (02200)

A Soissons 02, proche centre ville et gare, ensemble de 2 locaux professionnels indépendants.
A Soissons 02, idéalement situé sur une avenue à proximité du centre ville et de la gare SNCF, ensemble de locaux professionnels indépendants, construction de 2005, d'une surface totale de 165 m2, composé comme suit :
- un premier local, avec bail commercial en cours 3/6/9 ans (fin de première triennale 02/2027), loyer annuel de
10 420 € HT et hors charges, offrant : 3 bureaux, un local technique, wc. A l'étage : 3 bureaux, un espace cuisine, un grenier isolé et aménagé en stockage d'archives. Trois places de parking et une dépendance dans la cour, complètent ce bien.
- un second local professionnel avec pompe à chaleur air-air (chauffage et clim réversible), offrant : salle d'attente, wc avec lavabo en accès PMR, bureau, cuisine et espace de repos avec accès terrasse, wc. Deux places de parking dans la cour, complètent ce bien.
Informations complémentaires : taxe foncière de 1578 €, compteurs eau et électrique individuels, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 025 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 475 € HT + 1 895 € TVA, soit 11 370 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571