Situé au cœur de Serrières-en-Chautagne, ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique et touristique. D’une surface totale d’environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de : 3 salles de restauration un espace bar / tabac une partie hôtel une cave pour stockage Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate de plusieurs activités (restauration, débit de boissons, tabac, hébergement). Un parking à proximité facilite l’accès pour la clientèle. ? Les atouts : Grande surface exploitable Activité multiple (bar, tabac, restaurant, pizzeria, hôtel) Emplacement avec potentiel touristique Stationnement facile à proximité Bien idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité complète. Les murs seront vendus avec le fond de commerce, voir annonce. Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d' information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 416 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 420 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

Situé à Serrières-en-Chautagne (73310), ce fond de commerce offre un emplacement idéal pour les activités commerciales, niché dans un quartier rural paisible, clientèle d'habitué ou de passage. Ce charmant village propose un environnement calme et attractif pour ce bar/tabac/restaurant/pizzeria/hôtel, bénéficiant d'un parking extérieur à proximité pour la clientèle. De plus, la présence de combles, d'une cave et de la fibre offrent des opportunités supplémentaires pour aménager et développer efficacement le commerce. Doté d'une surface de 400 m², ce fonds de commerce polyvalent permet d'exercer des activités variées telles que l'hôtellerie, la restauration, le tabac et la presse locale. Il offre une grande flexibilité pour les entrepreneurs. Les aménagements extérieurs, tels que la cave, complètent cet ensemble offrant des possibilités de diversification des services proposés, faisant de ce fonds de commerce un investissement prometteur et polyvalent. Possibilité d' acquérir les murs. Photos non contractuelles, plus d' informations en me contactant. N' hésitez pas à venir découvrir ce joyau qui n' attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 217 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 220 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 205 000 € HT + 0 € TVA, soit 205 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

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