Ile de La Réunion (974) Changer de vie dès maintenant et ne rater pas cette occasion ! !!! Fond de commerce à SAISIR !!! Je vous propose à la vente ce fond de commerce restaurant d'environ 117 m², situé en centre ville de saint- pierre (97410). Restaurant réputé sur Saint-Pierre avec un chiffre d'affaires HT 2022 de 625 000 €. Prochain bilan début mars pour 2023. - En salle 15 tables (45 couverts par service) - 7 services par semaines - 5 employés - 4 semaines de vacance par an Matériel de qualité. Loyer mensuel HT de 2700 € Vérification électrique effectuée. Rentabilité immédiate. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 368 000 € HT + 31 280 € TVA, soit 399 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 29 750 € TVA, soit 379 750 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 1 530 € TVA, soit 19 530 € TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0693850856, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 881 174 866

Laurent TURPIN vous propose le fond de ce cabinet médical idéalement situé au centre-ville de Saint Pierre. Jouissant d’une réputation dans cette spécialité médicale, ce cabinet dispose d’un solide portefeuille de patientèle. Le local professionnel comprend une salle d'attente, un espace de rangement un coin toilette et une salle de consultation. L'espace est parfaitement optimisé avec une belle luminosité et la salle de consultation possède une entrée privative. Cette offre est proposée en complément de la vente du local professionnel du cabinet médical - cf référence 1075285. OFFRE RÉSERVEE UNIQUEMENT AUX PROFESSIONNELS DE SANTÉ SPÉCIALISÉS EN PSYCHIATRIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 164 010 € HT + 13 940,86 € TVA, soit 177 950,86 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 147 609 € HT + 12 546,77 € TVA, soit 160 155,77 € TTC Honoraires d'agence : 16 401 € HT + 1 394,09 € TVA, soit 17 795,09 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent TURPIN, Tél. : 06 92 43 33 33, E-mail : laurent.turpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 507 858 108

Laurent TURPIN vous présente ce local professionnel idéalement situé au centre-ville de Saint Pierre. La résidence est proche des accès aux axes principales et se trouve également à proximité de tout le cœur de l'activité de la ville (lycée, collège, école primaire, banques, administrations, …). Le local comprend une salle d'attente, un espace de rangement un coin toilette et une salle de consultation. L'espace est parfaitement optimisé avec une belle luminosité et la salle de consultation possède une entrée privative. Cette offre est proposée en complément de la vente du fonds du cabinet médical - cf référence 1075351- OFFRE RÉSERVEE UNIQUEMENT AUX PROFESSIONNELS DE SANTÉ SPÉCIALISÉS EN PSYCHIATRIE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 150 € HT + 13 706,28 € TVA, soit 152 856,28 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 235 € HT + 12 523,5 € TVA, soit 137 758,5 € TTC Honoraires d'agence : 13 915 € HT + 1 182,78 € TVA, soit 15 097,78 € TTC (10.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent TURPIN, Tél. : 06 92 43 33 33, E-mail : laurent.turpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 507 858 108

Ile de la Réunion (974) Situé dans une zone d'activités de Saint-Pierre bénéficiant d'une magnifique vue sur l'océan. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble en cours de finitions de 7 niveaux avec ascenseur d'environ 2200 m² sur 1020 m² de terrain. 10 places de parking extérieur. S/SOL : 410 m² de parking (14 places) Chaque étage fait environ 300 m². R+1 - R+2 - R+3 en partie loué ( loyer mensuel 12 000€ ) R+4 : 300m2 (tout le niveau) à terminé. R+5 : 300m2 (tout le niveau) à faire. Environ 500000€ de travaux sur devis pour terminer les travaux. Avec la finition des travaux il y a un revenu potentiel d'environ 30 000 € / mois. Si vous cherchez à faire un investissement sur l'île de La Réunion alors vous l'avez trouvé !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 999 900 € HT + 254 991,5 € TVA, soit 3 254 891,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 889 900 € HT + 245 641,5 € TVA, soit 3 135 541,5 € TTC Honoraires d'agence : 110 000 € HT + 9 350 € TVA, soit 119 350 € TTC (3.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0693850856, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 881 174 866

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