Saint Barthélémy : François Ribaut vous propose ce fond de commerce dans un secteur ultra touristique. Possibilité de racheter les parts de la société détentrice du fond, cette dernière n'étant pas imposable fiscalement. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 750 000 € HT + 10 412,5 € TVA, soit 1 760 412,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 627 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 627 500 € TTC Honoraires d'agence : 122 500 € HT + 10 412,5 € TVA, soit 132 912,5 € TTC (8.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Saint Martin, Marigot, FRANCOIS RIBAUT vous propose ces deux cellules commerciales communicantes sur une axe très passant. Possibilité d'extension en louant une partie commune adjacente. Parking à proximité et bonne visibilité depuis la route. Rapport locatif intéressant à 10 % brute. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 0 € TVA, soit 229 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 209 000 € HT + 0 € TVA, soit 209 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC (9.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Saint Martin, Marigot, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette boutique libre de toute occupation en plein centre de Marigot. Ces murs commerciaux se trouvent sur une axe très passant et à proximité d'un parking. Idéal investissement locatif : 10 % brute. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 0 € TVA, soit 9 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Saint Martin : Marigot, FRANÇOIS RIBAUT vous propose ce fond de commerce à Marigot. Le restaurant fait 73 M2 + une terrasse et peux accueillir 40 couverts. Le prix est très attractif et il y a possibilité d'acheter les murs. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 0 € TVA, soit 69 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 0 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Saint Martin, Orient baie, François Ribaut vous propose ce restaurant bar proche des plages de la baie orientale. Un emplacement N1 car au cœur d'un des plus beaux secteur touristique de Saint Martin. Cette affaire est idéale pour un coupe désirant s'installer sous le soleil des Antilles. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 0 € TVA, soit 199 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 100 € HT + 0 € TVA, soit 179 100 € TTC Honoraires d'agence : 19 900 € HT + 0 € TVA, soit 19 900 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

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