Situé en plein cœur d'une zone commerciale et d'un axe routier à Royan, je vous propose de découvrir en Exclusivité ce Kiosque à pizzas établi depuis presque 10 ans ! Vous disposerez : * D'un kiosque entièrement aménagé et équipé en très bon état pour proposer "pizza, kebab, burger, salade, dessert, boisson" * D'un distributeur automatique permettant de vendre des pizzas durant les heures de fermeture actuellement cela représente 20% du CA ! Loyer : 1300€/mois ; EBE corrigé : 60K A découvrir sans plus tarder, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 164 000 € HT + 2 952 € TVA, soit 166 952 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 240 € HT + 0 € TVA, soit 149 240 € TTC Honoraires d'agence : 14 760 € HT + 2 952 € TVA, soit 17 712 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

A Royan, FONDS DE COMMERCE restauration, limonade jouissant d'un très bon emplacement avec vue exceptionnelle sur le port. Local commercial d'environ 210m2, rénové en 2016, comprenant au RDC : bar, cuisine, plonge, réserve stockage. Au 1er étage vous trouverez une salle d'environ 40 couverts (mobilier neuf), sanitaires, réserves, vestiaire personnel et bureau. 2 grandes terrasses exposition Sud-Est de 141 m² (130 couverts). Matériel d'exploitation récent en très bon état - Bon CA, en progression. Loyer : 1798€HT/mois Aujourd'hui exploité en saison d'Avril à Septembre. Fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 585 000 € HT + 7 020 € TVA, soit 592 020 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 549 900 € HT + 0 € TVA, soit 549 900 € TTC Honoraires d'agence : 35 100 € HT + 7 020 € TVA, soit 42 120 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

En CHARENTE MARITIME (17) - BOULANGERIE / PATISSERIE- FONDS DE COMMERCE A CEDER. Située dans un quartier très recherché et prisé proche de la plage. Exploitée depuis plusieurs années et rénové depuis juin 2022, vous disposerez d'un espace de vente de 33m2 environ pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions, d'un espace de production "laboratoire" d'environ 100m2 tout équipé et de 2 espaces vestiaires pour le personnel + un WC séparé. Les plus ? pour compléter ce bien vous disposerez d'un logement d'appoint de 46m2 environ, comprenant une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un patio couvert de 29m2, un bureau et une salle d'eau avec WC. EBE corrigé : 88 936€ A visiter sans plus tarder, nous contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 282 800 € HT + 4 524,8 € TVA, soit 287 324,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 176 € HT + 0 € TVA, soit 260 176 € TTC Honoraires d'agence : 22 624 € HT + 4 524,8 € TVA, soit 27 148,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Idéalement situé à seulement 100m de la plage, à découvrir sans plus tarder cette belle opportunité avec un potentiel évolutif disposant : *Au rez de chaussée d’un espace de 90m2 environ comprenant un bar, une cuisine équipée avec plonge de 19m2 environ, WC, et une belle salle de restauration pouvant accueillir 30 personnes. *Au 1 er étage vous trouverez un vestiaire pour le personnel avec un espace de stockage de 90m2 environ avec possibilité de faire une salle supplémentaire . Pour compléter l'accueil de vos clients vous disposerez d’une terrasse couverte avec une vue exceptionnelle de 41 m2 . Les plus ? Matériel d’exploitation en très bon état. EBE retraité 2021/2022 : 50 K environ ( dont 3 mois de fermeture ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 326 099 € HT + 5 217,58 € TVA, soit 331 316,58 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 011,08 € HT + 0 € TVA, soit 300 011,08 € TTC Honoraires d'agence : 26 087,92 € HT + 5 217,58 € TVA, soit 31 305,5 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fallone ROZIER, Tél. : 0627273293, E-mail : fallone.rozier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 812 012 979

Exclusivité - Fonds de commerce à céder - sur le secteur du Pays Royannais - Boulangerie / Pâtisserie - Situé en plein cœur d'un village, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêts. Sa proximité avec les commerces locaux et les transports en commun en fait une opportunité attractive pour les entrepreneurs en quête d'une localité dynamique pour leur activité. Vous disposerez d'un logement de fonction sur place (environ 80m2) avec un bel espace pour garer vos véhicules, cette boulangerie attend ces nouveaux propriétaires pour continuer de se développer ! Idéal pour un couple, vous bénéficierez d'une surface professionnelle de 200m2 comprenant : * Le magasin pour accueillir vos clients * L'espace de production entièrement équipé avec du matériel entretenu et pour certains équipements renouvelés récemment. * Un espace vestiaire et stockage de plus de 150m2 Loyer = 1146€/mois, CA année N = 223K Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 900 € TVA, soit 198 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 500 € HT + 0 € TVA, soit 175 500 € TTC Honoraires d'agence : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

5 Commerces à vendre, ROYAN (17200)

Fonds De Commerce - 2 pièces - 19m²

Fonds De Commerce - 3 pièces - 355m²

Fonds De Commerce - 6 pièces - 200m²

Fonds De Commerce - 5 pièces - 180m²

Fonds De Commerce - 10 pièces - 600m²

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