En plein centre ville de Rouvroy, investisseur ou commerçant, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder cet immeuble de rapport à fort potentiel. En effet, sur une parcelle de plus de 1400m2, vous trouverez un ensemble comprenant : - Un local commercial (ancienne boulangerie) de 32m2 - Un ancien fournil spacieux en R+1 d'environ 140m2 où de nombreuses possibilités existent (réhabilitation en logement, en espace de stockage ou autre) - Un appartement de type T5 de 115m2 (cuisine, salon, séjour, salle de bain, 4 chambres + combles aménageables) - Un hangar d'environ 70m2 - Un terrain non divisible Le tout sera à rafraîchir voir aménager (notamment la partie ancien fournil) mais présente un fort potentiel Informations et visites 7 jours sur 7 (infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 149 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

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Local Commercial - 10 pièces

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