Ancienne usine avec plusieurs bâtiment totalisant environ 600m2 de bâti sur environ 1160m2 de parcelle. Rouen centre gauche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 454 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 430 000 € HT + 0 € TVA, soit 430 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

Proche Clinique Europe et méridienne,Ensemble de bureaux d'environ 105 m2 décomposé actuellement en:3 bureaux, distribué par un couloir, des sanitaires communs et privés et un belle espace détente. Cloison modulable.(un stationnement possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable et bien implanté hyper centre de Rouen, ne manquez pas cette opportunité unique activité diversifiée : confiserie chocolaterie ,clientèle fidèle et passage régulier, idéalement situé sur un axe fréquenté.bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable une belle marge de progression.Le prix est de 35 000 euros hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 900 € TVA, soit 45 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 500 € HT + 0 € TVA, soit 40 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412

Situé sur la rive gauche dans l'un des plus beau centre commercial de Rouen, cet établissement de restauration rapide haute gamme vous offre des conditions de travail optimales. Un espace de 180 M2 en parfaite état, composé comme suit: la cuisine, les réserves, le comptoir d'envoie et la salle de restaurant enjolivée par ses larges baies vitrées donnant sur l'extérieur vous faisant profiter de la lumière naturelle. Sur sa grande terrasse intérieur vos clients peuvent déguster vos spécialités toute l'année et profiter des activités du centre. Doté d'une gestion dynamique avec ses animations régulières, son service d'hygiène irréprochable et en toute sécurité, le centre commercial vous accompagne chaque jour dans la réussite de votre entreprise. Aujourd'hui sous une enseigne prospère et en plein essor, le fond de commerce peut être vendu avec ou sans la reprise de franchise. CA 2023-2024: 573000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 326 000 € HT + 5 216 € TVA, soit 331 216 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 920 € HT + 0 € TVA, soit 299 920 € TTC Honoraires d'agence : 26 080 € HT + 5 216 € TVA, soit 31 296 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238

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