Superbe restaurant idéalement situé , sur l'axe central de Riscle . Disposant en rez-de-chaussée de 150 m2 d'exploitation et d'une terrasse extérieure de 50 m2 pouvant accueillir plus de 80 personnes au total . Sanitaires et cuisine aux normes en vigueurs . Accès indépendant à l'appartement par l'arrière du bâtiment avec parking privé et clôturé . Au premier niveau , l'habitation est composée de 3 chambres , d'une grande salle d'eau et d'un salon de plus de 50 m2 avec toit cathédrale . Aucun travaux à prévoir , restaurant repris en 2015 par les propriétaires actuels . Pas de salariés , activité seine . Fond Dze Commerce en supplément pour 100.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 202 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 188 000 € HT + 0 € TVA, soit 188 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

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