Finistère sud, Cornouaille, clientèle de travailleurs et d'habitués en plein centre bourg, passage, 6 places de stationnement privatifs, un parking public à quelques mètres. Restauration traditionnelle le midi à laquelle s'ajoute une activité de café. Une salle d'accueil avec un comptoir, une salle de restauration de 40 places assises, une cuisine, une arrière cuisine, des sanitaires (bientôt refaits), une terrasse de 30 places assises orientée sud/sud-ouest. Deux salariés, 12.000€ de loyer/an, CA > 170k€ HT Départ en retraite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 23 400 € TVA, soit 140 400 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 0661739167, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701

Local commercial d'environ 40m2. Belle visibilité sur rue passante à quelques pas de la gare. Stationnement dans les rues à proximité. DPE C / GES A. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 100 € HT + 820 € TVA, soit 59 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 100 € HT + 820 € TVA, soit 4 920 € TTC (8.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236

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