Locaux avec Espaces Bureaux , Entrepôts et Stockages de 430 m² environ L'ensemble sur terrain de 1000 m² environ Travaux à prévoir.... A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 500 € HT + 6 088 € TVA, soit 386 588 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 060 € HT + 0 € TVA, soit 350 060 € TTC Honoraires d'agence : 30 440 € HT + 6 088 € TVA, soit 36 528 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869

Cet établissement reconnu est l'endroit idéal pour l'organisation de réceptions, soirées et cérémonies de tous genres. Affaire créée il y a 15 ans, dont la réputation nationale n'est plus à faire, excellente notoriété. Son emplacement privilégié à moins de 30 minutes de Paris en fait un endroit très prisé. Potentiel de développement très important. 1000m2 de bâti, 4 hectares de parc parfaitement entretenu, une cuisine professionnelle aux normes avec équipement complet, une somptueuse salle de réception de 320m2, avec emplacement de parking d'environ 2000m2, pool house, piscine d’intérieur, salle de sports, court de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, dépendance bureaux. Habitation privée : 400m2 environ. Clientèle internationale et rentabilité élevée, l'activité est assurée par les recommandations. Son carnet de commandes (déjà rempli pour 2024) lui donne une visibilité sur 12 mois. Sa performance financière devrait pouvoir garantir une rémunération intéressante. Le prix de vente comprend le fonds de commerce de l'activité, indissociable des murs (château). Les propriétaires vous propose un accompagnement et une mise en route. Dossier sur demande. Cède cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 645 000 € HT + 9 030 € TVA, soit 654 030 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 599 850 € HT + 0 € TVA, soit 599 850 € TTC Honoraires d'agence : 45 150 € HT + 9 030 € TVA, soit 54 180 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ahlam MARTIL, Tél. : 0660424279, E-mail : ahlam.martil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 636 139

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