Situé au cœur de la charmante commune rurale de Pomerol, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans le bourg, avec des activités commerciales variées telles que presse, libraire, papeterie, cadeaux, commerce de détail vin et annexes, débit de tabac, point de validation de la française des jeux, épicerie, relais colis. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour la clientèle. De plus, la présence de places de parking facilite grandement l'affluence des clients, faisant de cet endroit un choix stratégique pour tout commerçant. D'une surface d'environ 100 m² répartie en 5 pièces, ce fonds de commerce offre un agencement optimal pour une activité fluide et performante. Son environnement paisible en pleine campagne complètent l'attrait de ce fonds de commerce unique à Pomerol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 0687069198, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225

SARL spécialisée dans les vêtements de travail, cède son fonds de commerce pour cause de retraite. Chiffre d’affaires : près de 320 000 € HT Ancienneté : plus de 30 ans, avec une réputation solide et une clientèle professionnelle fidèle sur le secteur de Libourne Surface : commerce sur quatre niveaux – deux pour les stocks, deux pour l’accueil clientèle Atouts : local spacieux, idéal pour installer une belle boutique, fonctionnement reconnu sur le marché local Prix de cession : 145 000 € frais d’agence inclus Opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien établie et fournir les entreprises locales en vêtements professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 320 € TVA, soit 147 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 133 400 € HT + 0 € TVA, soit 133 400 € TTC Honoraires d'agence : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Situé au cœur de Libourne (33500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique et commerçante, attirant une clientèle variée et régulière. La proximité des commodités, des transports en commun et un arret minute juste en face assure une bonne visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité commerciale, notamment pour un tabac presse bar confiserie et divers. Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main . Le bien se compose d'un espace commercial en rdc d'nviron 50 m2 et le premier et le deuxième etage offrent un appartement, ideal pour loger sur place de manière permanente ou ponctuelle. Le propriétaire reste ouvert à l'étude d'une offre sérieuse et motivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 96 480 € HT + 1 157,76 € TVA, soit 97 637,76 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 691,2 € HT + 0 € TVA, soit 90 691,2 € TTC Honoraires d'agence : 5 788,8 € HT + 1 157,76 € TVA, soit 6 946,56 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 0630926399, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881

Situé dans le centre ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville,; dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurants et services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 87 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Vous chercher une opportunité clé en main dans le secteur de la mode ? Ne manquez pas ce fonds de commerce, située dans un secteur prisée avec un fort passage et une clientèle fidèle. Une Boutique de vêtements avec une belle notoriété, possibilité de développer ou adapter à d'autres concepts. Ce magasin d'une superficie d'environ 60 m² entièrement équipée et ses deux cabines d'essayage. Une réserve d'environ 23 m² équipée. Un jardin vient compléter ce bien. Une visite s'impose. VISITE VIRTUELLE Vous souhaitez vendre un bien immobilier contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

5 Commerces à vendre, POMEROL (33500)

Fonds De Commerce - 5 pièces - 100m²

Fonds De Commerce - 5 pièces - 100m²

Fonds De Commerce - 7 pièces - 270m²

Fonds De Commerce - 7 pièces - 270m²

Fonds De Commerce - 140m²

Fonds De Commerce - 140m²

Local Commercial - 1 pièce - 50m²

Local Commercial - 1 pièce - 50m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 60m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 60m²