Idéalement placé à deux pas de la gare ST LAZARE. Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide. Restaurant de 80 couverts, dans un quartier touristique du centre de paris, à un angle de rue. Il nous offre une cuisine de plein pieds équipée avec hotte d'extraction, une jolie salle de restaurant, dégagement, sanitaires, et un bureau. Une boutique de préparation à l’arrière d'environ 40m² Cave de 62m2, en partie équipée en laboratoire de préparation et en réserve. Chauffage individuel Gaz Loyer : TTC CC 5.645€ Fort potentiel... Nous avons encore à vous proposer à la vente 3 autres restaurants, 1 de 150m² et 2 de 80m² dont un avec murs et fond + appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 913 000 € HT + 182 600 € TVA, soit 1 095 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 849 090 € HT + 169 818 € TVA, soit 1 018 908 € TTC Honoraires d'agence : 63 910 € HT + 12 782 € TVA, soit 76 692 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

75008 - Palais de l'Élysée - À vendre : emplacement idéal pour un fonds de commerce. Georges GHORAYEB vous propose un restaurant de 38 couverts, situé au cœur du 8ème arrondissement, dans un quartier dynamique et touristique, entouré de bureaux et de commerces, à proximité de l'Élysée. La surface totale est de 60 m² et se trouve en parfait état. Le bail 3/6/9 est actuellement en cours. Ce restaurant enregistre un chiffre d'affaires solide depuis plusieurs années. Il est équipé aux normes en ce qui concerne la cuisine et dispose d'une cave ainsi que d'un bar. Le loyer s'élève à 1800 euros HT/HC par mois. Le prix de cession est de 485 000 euros, honoraires du vendeur inclus dans ce montant. Pour toute visite ou demande d'information, n'hésitez pas à contacter Georges GHORAYEB, agent commercial spécialisé en transactions immobilières, immatriculé au RSAC sous le numéro 921 238 226. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 485 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 492 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BOULLAY, Tél. : 0769882353, E-mail : emmanuel.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 491 614 780

75008 Au cœur de Paris, dans le 8ème arrondissement, nous vous présentons un grand restaurant d'une capacité d'environ 80 couverts, répartis sur deux niveaux pour une superficie totale de plus de 123 m². Les caractéristiques incluent : Au rez-de-chaussée, une grande salle avec un bar et un accès direct, Au premier étage, une seconde salle du 30 couverts . Ce quartier est très touristique, ce qui le rend attractif pour les affaires et les bureaux, car on peut y observer une forte présence d'entreprises et d'activités commerciales prospères. Le loyer hors charges s'élève à 35 000 euros par an avec un bail de type 3/6/9. Le fonds de commerce est disponible à la vente pour 555 000 euros, honoraires du vendeur inclus. Cet emplacement est idéal, à deux pas du boulevard Faubourg Saint-Honoré et à proximité du Palais de l'Élysée. Le local est en excellent état, conforme aux normes en vigueur, avec une cuisine parfaitement équipée et un bar. Pour toute visite ou demande de renseignements, veuillez contacter Georges GHORAYEB, Agent commercial spécialisé en transactions immobilières, enregistré au RSAC sous le numéro 921 238 226. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 555 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 562 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 518 000 € HT + 0 € TVA, soit 518 000 € TTC Honoraires d'agence : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BOULLAY, Tél. : 0769882353, E-mail : emmanuel.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 491 614 780

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