2 Commerces à vendre, PARIS 18E ARRONDISSEMENT (75018)

Locaux commerciaux bien disposés dans quartier animé
Quartier Grandes Carrières - Situé dans un quartier dynamique et passant, local commercial dans immeuble de standing bien entretenu disposant d'un store électrique en accès direct de plain-pieds sur rue, d'une superficie de 42,42m² Carrez composé d'une cave de 18m² disponible par escalier à l'intérieur du local.
Charges de copropriété peu élevées (175 euros par trimestre).
Un toilette indépendant complète ce local commercial.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 406 432 € HT + 3 389,65 € TVA, soit 409 821,65 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 389 483,78 € HT + 0 € TVA, soit 389 483,78 € TTC
Honoraires d'agence : 16 948,21 € HT + 3 389,65 € TVA, soit 20 337,86 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645

PRESSING blanchisserie sur une artère fréquentée
Pour cause de déménagement, une blanchisserie PRESSING au FAIBLE LOYER, idéalement située sur une artère très fréquentée du 18ème arrondissement, à double sens et aux larges trottoirs

Surface : 70 m²
Vitrine (neuve) : 6 ml
Rideau métallique électrique

Surface de vente : 30 m²
Surface technique : 40 m²
Avec accès direct cour arrière

Belle hauteur sous plafond : 3,30 m
Magasin vidéo-surveillé
Exposition idéale : nord-est

Equipement :
Machine à laver AQUA + séchoir associé
2 tables à repasser professionnelles
Long convoyeur électrique

Produits écologiques RAMPI
Méthode professionnelle innovante pour le nettoyage des vêtements
Ne produisant pas de déchets dangereux et ne polluant pas l'environnement

Loyer : 1325 € /mois
Charges : 100 € /mois (eau froide comprise)
Bail en cours de renouvellement
Taxe foncière : 900 € / an
Electricité : 400 € /mois

SITUATION - LOYER - EQUIPEMENT
Une belle affaire, bien située

Option : place de parking souterrain
(hors bail)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 2 580 € TVA, soit 131 580 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 116 100 € HT + 0 € TVA, soit 116 100 € TTC
Honoraires d'agence : 12 900 € HT + 2 580 € TVA, soit 15 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555