8 Commerces à vendre, NICE (06000)

À VENDRE – DEUX ETABLISSEMENTS DE RESTAURATION D’EXCEPTION – EMPLACEMENT N°1
Opportunité Off-Market-Vente Fonds de commerce Brasseries Haut de gamme, rare et exclusif : nous vous proposons l’acquisition d’un ensemble de deux brasseries haut de gamme, situées dans un emplacement stratégique et prestigieux, à 10 minutes de l'aeroport de Nice cote d'azur,et juste dérriere la promenade des anglais.Un secteur ultra-prisé, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle d'exception.

Pourquoi cette offre est unique ?

- Emplacement numéro 1 : Un cadre premium, prisé et incontournable.
- Établissements d’exception : Alliant élégance, raffinement et excellence.
- Très forte rentabilité : Un chiffre d’affaires conséquent et en progression constante.
- Clientèle fidèle et touristique haut de gamme.
- Équipe en place et parfaitement structurée, assurant une transition fluide.

Ces deux établissements, à la fois prestigieux et rentables, représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter des adresses de renom.

Dossier strictement confidentiel, communiqué sur engagement de confidentialité et preuves de solvabilité.

Pour plus d'informations, je suis disponible afin d'échanger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 9 700 000 € HT + 116 400 € TVA, soit 9 816 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 9 118 000 € HT + 0 € TVA, soit 9 118 000 € TTC
Honoraires d'agence : 582 000 € HT + 116 400 € TVA, soit 698 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380

Fleuriste idéalement situé - Clientèle assurée !
À SAISIR - Fleuriste établi depuis 2016 dans le prisé quartier des musiciens.
Excellent emplacement commercial avec 8 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité optimale.
Local de 45m² parfaitement agencé comprenant espace de vente, chambre froide professionnelle et bureau. Stationnement facile à proximité, atout majeur pour la clientèle.
Activité florissante avec clientèle fidélisée et potentiel de développement.
Loyer très attractif de 815€ HT charges comprises.
Idéal pour fleuriste confirmé ou reconversion professionnelle passionnée par l'univers floral. Accompagnement possible pour la reprise.
Rare opportunité d'acquérir un commerce rentable dans un secteur porteur avec des conditions financières avantageuses.
Contactez-nous rapidement pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 80 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME
À Vendre : Local Commercial Appart'Hôtel - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Nice, Côte d'Azur !

Situé au cœur de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de deux pièces de 47 m², niché au 8ème et dernier étage d'un hôtel, offre une vue imprenable sur la magnifique Baie des Anges. Idéal pour un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et potentiel financier attractif.

Avantages d'investissement :
- Gestionnaire: Adagio
- Loyer (HT/an): 24000 euros
- Rentabilité: 7%
- Prix du bien 310 000 euros

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur, alliant rentabilité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 314 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem BADACHE, Tél. : 07 83 06 64 02, E-mail : meriem.badache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 805 391 422