à céder cause retraite, Fonds de commerce TABAC, FDJ,.... Très bien situé plein centre ville dans zone commerciale semi piétonne et dynamique. Proche gare, port fluvial, .... beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 54 000 € HT + 1 080 € TVA, soit 55 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 48 600 € HT + 0 € TVA, soit 48 600 € TTC Honoraires d'agence : 5 400 € HT + 1 080 € TVA, soit 6 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

URGENT cause familiale, Joli fonds de commerce à céder plein centre ville zone semi piétonne proche gare, port de plaisance fluvial et tous commerces. BAR PMU LOTO LICENCE IV. Bel emplacement avec grande terrasse, le bail comprend une surface professionnelle de 130m² + cave + au dessus 2 appartements de 80 et 50m² ou en duplex de 130m² comprenant 3 chambres, séjour/salon avec terrasse, cuisine, 2 salle d'eau, 2 wc, grande pièce de vie. Loyer 1200€/mois pour l'ensemble. à découvrir et saisir rapidement.....très bonne affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

affaire à saisir Cause retraite. Fonds de commerce d'excellente réputation, très bien situé rue commerçante, semi piétonne, forte visibilité, installé depuis de longues années, quartier actif et fréquenté, proche gare. Loyer attractif modéré. Possibilité toutes activités sauf restauration. parking gratuit à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 23 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 18 000 € HT + 0 € TVA, soit 18 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (33.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

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