Locaux professionnels bénéficiant d'un accueil qui dessert trois structures communicantes. Actuellement 7 bureaux très spacieux et lumineux pouvant permettre le travail en open space structuré si besoin , salle de réunion , archives, kitchenette, toilettes, verrière. Toiture bac acier double peau refaite en 2018 .Chauffage au sol au Rez de Chaussée. Parking privé . Espaces verts.Possibilité d'envisager une division en deux établissements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 748 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 753 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 720 000 € HT + 0 € TVA, soit 720 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (4.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

MAYENNE, entrepôt de 1.338 m² à usage de stockage sur 2480m² de terrain. Local commercial raccordé à l'eau, l'électricité et assainissement. Possibilité de stockage matériel ou ancienne voitures + camping car. Idéal pour commerçant ou artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Vous rêvez d’investir dans un salon de coiffure clé en main ou de développer une activité prospère dans le secteur de la coiffure et du service barbier? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons à la vente les murs et le fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, classé n°1 sur la Mayenne. Situé dans un emplacement idéal et stratégique, il offre une forte visibilité, un passage important et bénéficie d’un grand parking clientèle, garantissant un accès facile et un flux constant de clients. Un salon prêt à l’emploi, entièrement équipé avec du matériel professionnel : ? 4 fauteuils barbier, dont 3 Belmont, marque réputée pour son confort et sa durabilité ? 4 bacs shampoing avec fauteuils massants, offrant un confort premium aux clients ? 3 fauteuils dame, pour un service mixte optimal ? 1 espace mariage exclusif, comprenant un fauteuil dédié et un cadre raffiné pour les futures mariées Le salon est reconnu pour son excellente réputation et sa clientèle fidèle. Une équipe en place peut être reprise pour assurer la continuité de l’activité. En option : Reprise d’une société de grossiste spécialisée en coiffure et esthétique pour professionnel et particulier En complément du salon, nous vous offrons la possibilité d’acquérir une société de grossiste spécialisée en produits et matériels de coiffure et esthétique. Une opportunité rare permettant de diversifier vos revenus et d’étendre votre activité à un niveau supérieur. ?? Fournisseur reconnu dans le secteur ?? Portefeuille clients existant sur Mayenne et ses alentours ?? Stock et équipements inclus selon conditions Différentes options d’acquisition : ? Possibilité d’acheter uniquement le fonds de commerce du salon – Prix sur demande ? Possibilité d’acquérir également la société de grossiste – Prix sur demande Pourquoi investir ? ? Affaire clé en main avec clientèle établie ? Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement ? Activité rentable et reconnue sur la région ? Opportunité d’expansion avec la société de grossiste ? Une offre rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. ? Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 496 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC Honoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 0608067406, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998

CHATILLON SUR COLMONT, bâtiment à usage d'atelier ou d'une futur habitation sur 2.793m² de terrain constructible, clos et arboré de fruitiers. Terrain équipé de l'assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 63 000 € HT + 666,67 € TVA, soit 63 666,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 59 666,67 € TTC Honoraires d'agence : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC (6.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

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