4 Commerces à vendre, LONS-LE-SAUNIER (39000)

IMMEUBLE / MURS COMMERCIAUX
Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, cet immeuble à usage commercial d’une surface totale de 366 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement exploité en restauration, il se compose au sous-sol d’un espace de stockage et de sanitaires (80 m²). Le rez-de-chaussée (80 m²) comprend un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes ainsi que des sanitaires. Au premier étage (80 m²), vous trouverez une salle de restauration lumineuse avec vue sur la place principale et les arcades, complétée par une arrière-salle.
Les deuxième et troisième étage accueillent un appartement à rénover de 118 m², bénéficiant de la même vue dégagée. Il se compose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’un bureau et de rangements. Cet espace est actuellement accessible par l’escalier du restaurant, avec possibilité de créer un accès indépendant.
À l’extérieur, une terrasse de 70 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville. Libre d’occupation, il vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 248 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 0682763375, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836

BUREAUX PROFESSIONNELS
Idéalement situés au centre de Lons-le-Saunier, ces bureaux d’environ 106 m² se trouvent au 4 -ème étage sur 5 d’une copropriété composée de 13 lots. Ils sont accessibles par les escaliers communs ou par un ascenseur conforme aux normes PMR.

Un grenier complète ce bien. Si besoin, vous aurez également la possibilité de louer une place de parking dans la cour de la copropriété.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 0682763375, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836