2 Commerces à vendre, LATOUR-BAS-ELNE (66200)

À VENDRE - Centre ville d'Alénya – Droit au bail d'un fond de commerce de 18 m² (Coiffure / Esthétique)
Idéalement niché au cœur du centre-ville animé d’Alénya, ce salon de coiffure de 18 m², L’Arche, bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel commercial. Proche de tout, il offre un cadre agréable avec des places de parking à proximité, facilitant l’accès des clients. Les projets de voirie (création d’une rue piétonne et de halles commerçantes) devraient dynamiser davantage l’environnement commercial.

Ce fonds de commerce, très bien entretenu, propose un espace lumineux équipé de trois postes de coiffage avec miroirs, fauteuils, tablettes et repose-pieds. Un comptoir, un poste de lavage, un Climazon, un dressing et un plan de travail avec lavabo complètent l’ensemble. Le salon est également doté de rangements intégrés et d’ustensiles de coiffure prêts à l’emploi (sèche-cheveux, tondeuse, desserte roulante, banc d’attente). Le bail commercial (renouvelé en septembre 2021) autorise les activités de coiffure et d’esthétique (bail 3/6/9) offrant stabilité et pérennité. Avec un loyer mensuel de 340 € charges comprises, ce salon de qualité, climatisé, constitue une belle opportunité pour prospérer dans le secteur de la beauté et de la coiffure.

Pour toute visite, merci de prendre contact avec M. Olivier OBER – Conseiller immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 22 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 432553956