Situé à Lansac (33710), ce bien profite d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette localité est réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des vignobles renommés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux amateurs de vin. Vous trouverez également des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Cet immeuble exceptionnel s'étend sur un terrain spacieux de 4500 m², avec une surface habitable généreuse de 1500 m². Doté de divers espaces fonctionnels tels qu'un chai, des espaces d'entreposage, une zone de mise en bouteille, des bureaux et un hangar aux multiples possibilités, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets. Offrant une infinité d'opportunités, cet immeuble constitue un investissement stratégique pour ceux recherchant un espace polyvalent et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 833 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 424 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 399 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (6.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Propriété viticole d’exception sur 21 ha, à 45 min de BORDEAUX. Édifiée en 1778, cette superbe bâtisse en pierre incarne l’élégance discrète d’un domaine viticole transmis depuis le XVIII? siècle. Située à proximité d’un bourg dynamique et à 45 km de Bordeaux, la propriété s’étend sur 21 hectares, dont 19 ha de vignes en AOC Côtes, conduites en bio et biodynamie, sans aucun produit de synthèse. Le vignoble, morcelé en plusieurs parcelles, offre une belle diversité de terroirs et une résilience naturelle face aux aléas climatiques. Il permet l’élaboration de vins vivants, lumineux, expressifs, prisés en France comme à l’international. La production atteint 80 000 bouteilles par an, dont 70 % en grande distribution (France et export) et 30 % en vente directe. Les bâtiments d’exploitation (chai, cuvier, stockage) sont fonctionnels. La demeure principale développe environ 190 m² habitables, hors bureaux en RDC et espaces réceptifs attenants. Découvrez un lieu rare, chargé d’âme, à la croisée du patrimoine, de la nature et de l’art de vivre viticole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 200 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 212 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Située à Pugnac (33710), cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique. La ville offre un cadre paisible et dynamique, attirant une clientèle locale et de passage. Le parking disponible offre une accessibilité appréciable pour la clientèle. De plus, les commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la connexion fibre répondent aux exigences modernes des commerces. Le fonds de commerce, d'une surface de 176 m² répartis sur deux niveaux, propose un espace confortable pour accueillir les clients. L'établissement est idéalement agencé pour une activité de restaurant sur place et à emporter, avec 50 couverts et possibilité à l'étage de 25 couverts supplémentaires . Le stationnement extérieur facilite l'affluence. En somme, cette pizzeria offre un potentiel attractif pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement rural authentique, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une route passante et d'aménagements adaptés à une clientèle variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 54 000 € TVA, soit 324 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 400 € HT + 49 680 € TVA, soit 298 080 € TTC Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

3 Commerces à vendre, LANSAC (33710)

Local Commercial - 15 pièces - 1 500m²

Local Commercial - 15 pièces - 1 500m²

Local Commercial - 7 pièces - 190m²

Local Commercial - 7 pièces - 190m²

Fonds De Commerce - 3 pièces - 190m²

Fonds De Commerce - 3 pièces - 190m²