Nous vous proposons ce salon de coiffure de 70 m2 situé à la valette du var ( 5 mn à pied du village) Potentiel et opportunité de développement sont au rendez-vous ; Visibilité et axe de passage 4 postes de coupe 2 bacs shampoing 1 poste d'onglerie et pose cils (partenariat avec prothésiste ongulaire ) Esprit concept store avec shop prêt à porter ( aucun stock et pas d'obligation de poursuivre ce type de partenariat ) Loyer de 710€ +45 € de charges Bail 01/06/2021 - 31/05/2030 Activité : salon de coiffure et activités connexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 40 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 34 000 € HT + 0 € TVA, soit 34 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374

A saisir, en exclusivité au cœur de la Valette du Var un magasin de fruits et légumes installé depuis 20 ans dont la réputation n'est plus à faire. Très bonne localisation, avec un bonne visibilité, une zone de déchargement, des places de parking extérieurs et en sous sol pour satisfaire la clientèle. Local commercial d'environ 20 m2 plus une terrasse extérieur de 15m2, faible loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 500 € HT + 1 870 € TVA, soit 95 370 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 150 € HT + 0 € TVA, soit 84 150 € TTC Honoraires d'agence : 9 350 € HT + 1 870 € TVA, soit 11 220 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 0761178558, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727

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