Dans le centre ancien de la ville de la Roque D'Anthéron et en exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer un immeuble d'environ 130m² avec terrasse. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un commerce d'environ 60m². A l'étage, nous retrouvons une partie habitable d'environ 70m², utilisée pour la partie commerce. Actuellement l'ensemble est loué sous un bail commercial 3/6/9 au prix de 1100 euros/mois. L'immeuble est totalement consacré à l'activité de brasserie, bar et restauration. Possibilité de racheter aussi le fond de commerce avec l'ensemble du mobilier et licence 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 38 000 € TVA, soit 228 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 600 € HT + 35 720 € TVA, soit 214 320 € TTC Honoraires d'agence : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

LA ROQUE D'ANTHERON - joli village provençal de 5500 habitants, entre le Pays d'Aix et le Luberon, en plein centre-ville ancien, SAFTI est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante Boucherie-Charcuterie sur 3 niveaux. Au Rez de chaussée l'espace de vente et atelier (zone de préparation, chambres froides, découpe etc...) avec les vitrines faisant 45m2. A l'étage, un appartement T2 de 45m2, à rénover entièrement (faisant office de buanderie et zone de stockage). Au sous/sol une cave en pierre voutée de 20m2 environ. Gros potentiel avec les lundi, mardi chaumés et dimanche apres midi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

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Local Commercial - 4 pièces - 126m²

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Fonds De Commerce - 4 pièces - 90m²

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