Ernest Deproge, rue emblématique de Fort de France, connu par sa popularité et son attractivité touristique, secteur très prisé de jour comme de nuit, doté d'une fréquentation et passage très remarquable. Proximité directe des navettes maritimes , la Pointe simon, restaurants, hôtels et commerces, Idéal pour Investisseur!! Jordan RENEL vous propose à la vente un local commercial sur deux niveaux d'une superficie de 256m2 avec locataire en place, Bail de 9ans, loyer 2500€/mois ,prise date d'effet du 14/02/2020. Contactez moi pour plus d'info, visite possible sur rdv. (Situé à proximité de la Rue Victor Schoelcher). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 520 000 € HT + 2 550 € TVA, soit 522 550 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 490 000 € HT + 0 € TVA, soit 490 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 2 550 € TVA, soit 32 550 € TTC (6.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638

Caroline Sacrez a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement privilégié au cœur de Fort-de-France, à proximité de l'Atrium. **Caractéristiques du bien :** - Superficie totale de 69 m² - Au Rez-de-chaussée : une grande pièce avec une arrière cuisine - Au premier étage : une grande piece très lumineuse avec un beau parquet bois, une cuisine et un WC. Ces locaux offrent un espace polyvalent idéal pour divers projets commerciaux ou professionnels. Leur emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces murs commerciaux. Visite virtuelle au 0696.44.96.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 765 € TVA, soit 129 765 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 765 € TVA, soit 9 765 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

Au coeur de Fort de France, proche de la Cour d'Appel, C.c La cour Perrinon, commerce, parking et toutes commodités. Jordan RENEL vous propose un Immeuble R+2 à usage commercial ou professionnel d'une surface de 158m2. Nous retrouvons au Rdc, un local commercial sécurisé comprenant une pièce avec wc. À l'étage une pièce avec wc pouvant faire office d'un bureau. Au R+2, une autre pièce avec une salle d'eau. Emplacement stratégique ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 176 190 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 15 190 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans l'immeuble La Rocade, au centre commercial de Dillon, un local commercial. Situé au 2ème étage, il dispose d'une surface utile de 185m2. Actuellement loué à un cabinet d'infirmier et une coiffeuse. A partir de Mai 2024, 120 m2 seront disponible pour installation d'une nouvelle activité. Gros potentiel et forte rentabilité. Informations via whatsapp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 500 000 € HT + 2 350,25 € TVA, soit 502 350,25 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 472 350 € HT + 0 € TVA, soit 472 350 € TTC Honoraires d'agence : 27 650 € HT + 2 350,25 € TVA, soit 30 000,25 € TTC (6.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

Immeuble de standing sur quatre niveaux au centre ville. Cet immeuble est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de 3 étages supplémentaires. Ce bien peut accueillir plusieurs projets. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 477 000 € HT + 2 432,7 € TVA, soit 479 432,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 448 380 € HT + 0 € TVA, soit 448 380 € TTC Honoraires d'agence : 28 620 € HT + 2 432,7 € TVA, soit 31 052,7 € TTC (6.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucienne LIBANUS, Tél. : 06 96 07 40 52, E-mail : lucienne.libanus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 491 930 418

Situé au coeur de Fort de France à 100m de la rue piétonne, proche du CC Périnon, Jordan RENEL vous présente un local commercial R+1 loué sur 130m2 dont 65 m2 en RDC et 65m2 à l'étage. Local actuellement loué par un restaurant, bail en cours depuis le 01/3/2010 pour un loyer de 1750€/mois soit 21 000€/an. Taxe foncière de 2303€/an payable par le locataire. Pas de travaux à prévoir. Visite sur Rdv, contactez moi pour plus d'info. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 850 € TVA, soit 200 850 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 850 € TVA, soit 10 850 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638

Catherine CHRISTINE vous propose, en zone franche de Fort-de-France, proche de toute commodité : ce beau local commercial complètement climatisé de 52 m² constitué d'un espace d'accueil, 2 bureaux, 1 WC. 2 places de parking lui sont attribués. Pour de plus amples informations, merci de contacter le 06 96 23 15 50 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952.32 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 1 112,65 € TVA, soit 155 112,65 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 910 € HT + 0 € TVA, soit 140 910 € TTC Honoraires d'agence : 13 090 € HT + 1 112,65 € TVA, soit 14 202,65 € TTC (10.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CHRISTINE, Tél. : 06 96 23 15 50, E-mail : catherine.christine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 505 108 530

Baisse de prix Au coeur de Fort de France, rue Lamartine Jordan RENEL vous propose un local commercial sécurisé et climatisé de 70m2 situé en RDC comprenant une grande pièce à l'avant, un bureau à l'arrière , un WC. Actuellement libre de toute occupation, potentiel locatif 1300€/mois soit 12% de rentabilité immédiate!! Contactez moi pour plus d'info, visite possible sur rdv. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 765 € TVA, soit 119 765 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 765 € TVA, soit 9 765 € TTC (8.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638

Caroline Sacrez vous propose en plein cœur de Dillon, à Fort-de-France, un fonds de commerce de restauration rapide pouvant accueillir trois prestations différentes ! Grâce à ses trois ouvertures sur l'extérieur, il permet de proposer trois types de restauration. Bonne rentabilité ! Plus d'informations et visite virtuelle sur demande au 0696 44 96 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 147,5 € TVA, soit 136 147,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 500 € HT + 0 € TVA, soit 121 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 1 147,5 € TVA, soit 14 647,5 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

9 Commerces à vendre, FORT-DE-FRANCE (97200)

Local Commercial - 6 pièces - 256m²

Local Commercial - 2 pièces

Local Commercial - 6 pièces - 158m²

Local Commercial - 10 pièces

Local Commercial - 5 pièces

Local Commercial - 6 pièces - 130m²

Local Commercial - 3 pièces - 52m²

Local Commercial - 2 pièces - 70m²

Fonds De Commerce - 140m²

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