Seine et Marne, proche Fontainebleau, en plein centre-ville à côté de tous les commerces principaux, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant asiatique de qualité (Visite virtuelle nous contacter). Il comprend une cuisine de 19 m2 tout équipée de matériels professionnels, une vitrine de 7 ml donnant directement sur une première grande salle en L de 72 m2 pour 50 couverts avec son bar de 10 m2, une 2ème salle de réception de 40 m2 pour 30 couverts (actuellement réserve), une terrasse extérieure de 70 m2 pour 30 couverts, une cave de 22 m2, Licence restaurant. 5 Parkings sur cour intérieure pour le personnel et nombreux parkings en zone bleue pour la clientèle à côté du restaurant. Bail commercial, loyer 1600 euros HT/mois, dépôt garantie 4800 euros. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce et/ou pour démarrer immédiatement votre activité avec son emplacement idéal proche de la forêt de Fontainebleau et de Paris... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 2 560 € TVA, soit 130 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 200 € HT + 0 € TVA, soit 115 200 € TTC Honoraires d'agence : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

En Sud Seine et Marne, FDC pizzeria vente sur place ou à emporter, d'une superficie de 65 m2 avec terrasse extérieure de 16 places. Loyer très avantageux, four électrique et équipements en bon état et une belle équipe de 4 salariés. Idéalement placée avec de nombreux parkings et commerces autour. Le chiffre d'affaires et le résultat sont en croissance régulière. Belle opportunité pour une chaine de pizzeria ou de restauration ou pour un second établissement ou pour démarrer votre activité immédiatement ou pour une reconversion professionnelle. Ce FDC pizzeria sera vendu par cessions de parts. Visite virtuelle nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 4 186 € TVA, soit 303 186 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 278 070 € HT + 0 € TVA, soit 278 070 € TTC Honoraires d'agence : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Proche Fontainebleau, FDC Pressing reconnu de 66 m2 avec un emplacement idéal et de nombreux parkings pour le stationnement. Il est équipé d'un espace accueil, d'une caisse enregistreuse, de 2 machines à laver professionnels, d'une machine de nettoyage à sec, d'un sèche linge, de 2 postes à repasser, d'un WC et lavabo. La clientèle est très fidèle et le chiffre d'affaires est constant. Bail commercial 3/6/9, le loyer mensuel est de 1 182.12 €HT/mois plus une part variable et une provision pour charge mensuel de 73 € par mois. Dépot de garantie de 3 mois. Très beau potentiel de développement au vu de son emplacement. Visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 71 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Vente RESTAURANT BAR BRASSERIE emplacement N°1 pour cette affaire située en cœur de Ville à FONTAINEBLEAU. - FDC en croissance forte du chiffre d’affaires et des résultats - Licence IV - Une équipe professionnelle stables au nombre de 14 - Une clientèle fidèle de bureaux, commerçants, habitués et touristiques font vivre ce lieu - Un agencement optimisé de 2 salles de 97 m2 et 73 m2, vitrine de 7 ml + terrasse extérieure - Une cuisine professionnelle et fonctionnelle de 50 m2 avec de nombreux équipements (chambre froide de 4 m2, une grande hotte, un ensemble de cuisson / four / gazinière / plancha / bain-marie / four à pizzas, 3 dessertes) - En sous-sol espaces réserves de 109 m2 et vestiaire pour le personnel - De nombreux parkings à proximité - Cet établissement dispose également dans le bail (9 ans, 1/10/2016 au 30/09/2025) d’un appartement T3 de 63 m2 (2 chambres / séjour / cuisine équipée / salle de bain / toilette) Situation exceptionnelle sur Fontainebleau. Ce bien interpellera les professionnels de la restauration et est vendu par cession de parts sociales. A ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 720 000 € HT + 24 080 € TVA, soit 1 744 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 599 600 € HT + 0 € TVA, soit 1 599 600 € TTC Honoraires d'agence : 120 400 € HT + 24 080 € TVA, soit 144 480 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

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