Local de 187 m2 en bon état général situé en centre ville, proche des commodités. Il est constitué de 4 bureaux et d'espaces communs, de deux wc. Il y a un sous sol composé de deux pièces. Le chauffage est une chaudière à gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 151 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 600 € HT + 0 € TVA, soit 138 600 € TTC Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503

En plein cœur de Foix, préfecture de l'ARIÈGE, je vous propose à la vente ce grand immeuble de 2211 m² et son terrain en surplomb de propriété avec une vue imprenable sur le château de FOIX. Construction des années 70, très bien entretenue : électricité aux normes, toiture refaite, chaufferie, fibre, ascenseur, peintures... L'immeuble se compose d'un grand local commercial et de bureaux sur 3 étages, loués principalement à des institutionnels en place depuis de nombreuses années, 13 locataires avec des baux professionnels ou commerciaux pour un rendement locatif de quasiment 12%. IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 560 000 € HT + 10 920 € TVA, soit 1 570 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 505 400 € HT + 0 € TVA, soit 1 505 400 € TTC Honoraires d'agence : 54 600 € HT + 10 920 € TVA, soit 65 520 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

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Local Commercial - 4 pièces

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Bureaux - 2 211m²

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