En centre ville d’Evreux, idéalement situé à proximité du cinéma et de son grand parking, découvrez ce restaurant d’une surface rare de 750m2, avec une belle terrasse de 160m2. À votre disposition, se tient également un bel appartement T3. La partie restaurant se compose d’une première salle sur le thème des pirates pouvant accueillir 80 couverts + un demi étage pouvant accueillir 25 couverts. Sur les deux étages du dessus se trouvent deux salles de 160m2 chacune pouvant accueillir 80 personnes. Vous trouverez une cuisine toute équipé avec trois chambres froides, un double four à pizza, ainsi que tout le matériel nécessaire. Ce restaurant dispose aussi d’une Licence IV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 276 548 € HT + 4 424,77 € TVA, soit 280 972,77 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 424,16 € HT + 0 € TVA, soit 254 424,16 € TTC Honoraires d'agence : 22 123,84 € HT + 4 424,77 € TVA, soit 26 548,61 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 0623626308, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954

Plein centre Évreux,bureau avec espace d’accueil et plusieurs bureaux individuels. Cuisine,sanitaires,le tout en excellent etat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 130 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 118 000 € HT + 0 € TVA, soit 118 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

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Local Commercial - 5 pièces - 105m²

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