Ensemble de bureaux (environ 479m2+cave et grenier aménageable) Plein centre de Douai,sur un jolie quai ,le long de la Scarpe. Belle bâtisse bien entretenue.Fort potentiel d'aménagement. 10 a 12 lots possible.Pas de besoin parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 467 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 472 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 442 000 € HT + 0 € TVA, soit 442 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

Excellente affaire à reprendre Emplacement numéro 1 avec parking gratuit Restaurant et bar avec licence 4 libre de brasseur , cuisine professionnelle et terrasses Très bon CA constant à développer Un appartement T4 est disponible , le tout avec un faible loyer Murs disponible à la vente si besoin Bilans disponibles Pour professionnel ou franchise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 187 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743

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