Safti - Laurent Baur, vous présente "LE CHAT MIRO" Situé dans la charmante ville de Concarneau, ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et attractif constituant un emplacement idéal. Concarneau, connue pour son port de pêche pittoresque et sa Ville Close à deux pas, attire de nombreux touristes et locaux en quête de produits culturels. Ce local commercial de plain-pied d'une superficie de 65 m² se compose d'une surface de vente accueillante et lumineuse offrant une belle vitrine d'exposition, un bureau fonctionnel, une réserve pratique et un toilette. Sa configuration en 2 pièces permet une organisation fluide des différentes activités autorisées (sauf restauration). Avec ses caractéristiques fonctionnelles et sa localisation stratégique au cœur de Concarneau, ce fonds de commerce offre un cadre propice au développement d'une activité prospère dans le secteur. NB : Information pratique : Il n'y a ni reprise de stock à prévoir ni de personnel à reprendre. Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% de mes honoraires HT en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 49 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507

Exclusivité Safti Maxime LE BRAS pour ce fonds de commerce restaurant avec vitrine situé sur une artère passante de CONCARNEAU. D'une surface de 75 m2 environ, il vous offre une salle de restaurant pouvant accueillir une dizaine de couverts avec comptoir et vitrine traiteur, une cuisine professionnelle équipée, un cellier, un wc et un cabanon extérieur (accessible par la cour commune). Chiffre d'affaire en évolution avec un potentiel prometteur (idéal vente à emporter) Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble en sus : local commercial et deux appartements au-dessus. Murs au prix de 182 000€ (honoraires Safti inclus à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir en plus la partie gauche de l'immeuble. 140 m2 sur 3 niveaux avec local commercial et 2 appartements au prix de 149 000€ (honoraires Safti inclus à la charge du vendeur) Visite virtuelle 3D complète disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947

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