4 Commerces à vendre, CLICHY (92110)

Fond de commerce Restaurant avec Extraction 400
À Vendre – Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) – Quartier Bac d’Asnières / Valiton, Clichy (92110)

Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation.

Ce fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur/catering, mais se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible.

Les atouts du local :
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité
• Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration)
• Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle
• Salle : 25 à 30 couverts – Terrasse autorisable : entre 16 et 20 couverts
Loyer / 1783€ ht par mois
Charges / 169€ ht par mois
Emplacement stratégique – Quartier Bac d’Asnières / Valiton / Fournier :
• Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d’achat
• Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein essor
• Accessibilité excellente, proximité mairie et transports

Développement à fort potentiel à court terme :

Un nouveau complexe de bureaux de plus de 30 000 m² s’installe actuellement presque en face du local, avec une ouverture prévue dans les prochains mois. Ce projet va générer une nouvelle clientèle de salariés, cadres et professionnels – idéale pour une activité de restauration rapide, hybride (sur place + à emporter), ou concept innovant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Local rare, prêt à exploiter, dans une zone à très fort potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 132 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

CESSION DE FONDS DE COMMERCE PRESSING CLICHY 72 M2
Situé à Clichy-sur-Seine (92110), ce fonds de commerce de 72 m² offre un emplacement stratégique idéal pour un pressing. La ville dynamique et commerçante constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Dotée d'une clientèle fidèle, la localité assure une bonne visibilité et accessibilité, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité de l'établissement.

Ce pressing en activité depuis 43 ans présente des atouts indéniables. Avec un chiffre d'affaires moyen de 70 000€ sur les 3 dernières années et un bénéfice annuel moyen de 30 000€, il offre une rentabilité attractive. Le local, moyennant un loyer de 2200€ par mois charges comprises, est équipé d'une machine à laver 15 kg, une machine à laver 7 kg, une machine Aqua 24 kg, un sèche-linge 24 kg, ainsi que d'une extraction performante et d'un système de vapeur CPCU. Un investissement sûr pour un entrepreneur en quête d'une affaire florissante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC
Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

PRESSING DE QUARTIER A CLICHY DEPUIS 50 ANS SURFACE PROFESSIONEL 80 m2 avec un APPARTEMENT DE 50 m2
Situé à Clichy (92110), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville animée offrant un fort potentiel commercial. Avec sa proximité aux transports en commun tels que le métro, bus et train, ainsi que la présence d'établissements scolaires et de crèches à proximité, cet emplacement est idéal pour développer une activité de commerce de proximité ou de restauration. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par l'équipement de digicode et la connexion à la fibre, garantissant un environnement propice aux affaires.

Ce pressing en activité depuis 50 ans propose une surface totale de 130 m², comprenant 3 pièces dont 80 m² dédiés à l'activité de pressing et un appartement de 50 m² inclus dans le bail. Doté de 2 machines professionnelles de valeur, 4 postes de repassage, et une vitrine attrayante de 8 mètres, ce commerce offre des équipements essentiels pour une transition aisée. Avec un loyer mensuel de 800€ charges et TVA incluses, ainsi que des aménagements extérieurs incluant une cave, cette opportunité commerciale complète présente un investissement prometteur pour les entrepreneurs du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358