À Vendre – Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) – Quartier Bac d’Asnières / Valiton Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation. Ces fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur/catering, se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible. 	•	Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité; 	•	Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration) 	•	Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle	 •	Salle : 25 à 30 couverts – Terrasse possible : entre 16 et 20 couverts Loyer / 1783€ ht par mois Charges / 169€ ht par mois. Emplacement stratégique – Quartier Bac d’Asnières / Valiton / Fournier Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d’achat / Quartier de bureaux avec l'installation d'un grand complexe de 13 000m2 juste en face. •	Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein •	Accessibilité excellente, proximité mairie et transports. Développement à fort potentiel à court terme. Excellent rapport qualité / prix. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Situé à Clichy-sur-Seine (92110), ce fonds de commerce de 72 m² offre un emplacement stratégique idéal pour un pressing. La ville dynamique et commerçante constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Dotée d'une clientèle fidèle, la localité assure une bonne visibilité et accessibilité, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité de l'établissement. Ce pressing en activité depuis 43 ans présente des atouts indéniables. Avec un chiffre d'affaires moyen de 70 000€ sur les 3 dernières années et un bénéfice annuel moyen de 30 000€, il offre une rentabilité attractive. Le local, moyennant un loyer de 2200€ par mois charges comprises, est équipé d'une machine à laver 15 kg, une machine à laver 7 kg, une machine Aqua 24 kg, un sèche-linge 24 kg, ainsi que d'une extraction performante et d'un système de vapeur CPCU. Un investissement sûr pour un entrepreneur en quête d'une affaire florissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Pour cause de déménagement en province, cède un bel atelier-LABORATOIRE pour la fabrication et la distribution, en gros ou au détail, de spécialités culinaires, quartier rives de Seine Surface : 83 m² Entièrement climatisé Destinations : Conception, fabrication et distribution sous toutes formes, en gros ou au détail, de spécialités culinaires, à l’exception de toutes autres activités Répartis en espaces : Décartonnage, préparations froides, préparations chaudes, réserve froide, expéditions, local à déchets et toilettes-vestiaire Equipement complet et en parfait état : Fours ventilés avec échelles de support, cellule de refroidissement 10 niveaux, tour pâtissier 3 portes, chambre froide négative de 7m3, plaques à induction, micro-onde, balance de précision, beaux plans de travail inox, rayonnages, grande plonge, etc... Loyer : 1000 € HT /mois Charges : 200 € HT /mois Bail de mars 2019 PRET-A-L'EMPLOI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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