Dans une région chargée d'histoire, entre Dombes et Bresse, nous vous proposons de reprendre un superbe hôtel de charme / SPA 3 étoiles rénové en 2019 et 2021. Il se situe à 45 minutes de Lyon, entouré d'étangs de pêche et à 20 minutes du Golf de la Bresse et du Golf du Clou. De nombreux évènements locaux font de cette ville un lieu d'attractivité aimé par les touristes. Cet hôtel est composé de 12 chambres, salle de restaurant et de petits déjeuners, cuisine, 2 appartements de fonction, nombreux espaces de stockage, jardin et places de parking privatives et sécurisées et Licence IV. Vous pourrez développer la partie restauration et accueillir des séminaires. Les murs sont à vendre sous le mandat n° 567953. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 691 € TVA, soit 301 691 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 545 € HT + 0 € TVA, soit 285 545 € TTC Honoraires d'agence : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Entre Dombes et Bresse, à vendre murs commerciaux d'un hôtel 3 étoiles situé dans cette cité médiévale de renom, labellisée station verte (45 minutes de Lyon), à 5 minutes du centre ville. Il offre 12 chambres, salle de restaurant et de petits déjeuner, cuisine, chaufferie, blanchisserie, espace SPA/bien être et différents lieux de stockage. Avec l'acquisition du fonds de commerce en plus (mandat de vente n°567975), vous n'avez plus qu'à pérenniser cette belle affaire et à développer pourquoi pas l'activité de restauration! Les ++: places de parking privatives avec charges électriques, vaste jardin, terrasse aménagée et ombragée, prestations bien-être/SPA/Hammam, 2 appartements de fonction. Dossier sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 599 000 € HT + 4 792 € TVA, soit 603 792 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 575 040 € HT + 0 € TVA, soit 575 040 € TTC Honoraires d'agence : 23 960 € HT + 4 792 € TVA, soit 28 752 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

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