Christian LAMOUR vous propose ce très beau fonds de Bar/Restaurant en service du midi, à seulement 15 kms de l'A10 (Ste Maure de Touraine) et 26 kms de Chatellerault. Fermeture samedi, dimanche, et 5 semaines de congés annuels. Idéal pour un couple, cet établissement est installé en bordure d'une route départementale. Vous disposerez d'un parking, d'une salle de Bar, de deux salles de restaurant, et d'une magnifique véranda climatisée. Les cuisines sont bien équipées, elle dispose d'un espace de préparation,d'une arrière cuisine avec chambre froide, d'une zone plonge, d'un stockage et d'une salle pour les frigos et congélateurs. Une cave à vins, une cave sous le bar, des sanitaires en accessibilité PMR complètent les équipements. L'établissement fonctionne en buffet d'entrée, et service à table du plat chaud et des desserts. Pour un plus grand confort, un appartement de type 3, entièrement rénové est mis à disposition. Affaire saine, Bon CA, possibilité d'acquérir les murs...je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918

D'une surface de 200m² et idéalement situé à coté d'un supermarché. Ce fond de commerce actif dispose de 120 places il est cédé avec 3 véhicules et une remorque frigo et tout le matériel d'exploitation. Très bonne notoriété. Club billard et fléchettes. Parking Négociation possible suivant les options choisies (bar seul sans restaurant, véhicules pris ou non....) Affaire à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 608 € TVA, soit 165 608 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 960 € HT + 0 € TVA, soit 149 960 € TTC Honoraires d'agence : 13 040 € HT + 2 608 € TVA, soit 15 648 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140

À vendre local commercial d'environ 700 m2 avec dépendance et parking de stationnement de plusieurs véhicules. la superficie totale est de 1000m2 environs possibilité d'acquérir le fonds de commerce en plus , prix a négocié en supplément du local Activité actuelle garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 766 € HT + 2 553,19 € TVA, soit 215 319,19 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000,04 € HT + 0 € TVA, soit 200 000,04 € TTC Honoraires d'agence : 12 765,96 € HT + 2 553,19 € TVA, soit 15 319,15 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

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