Nouveauté à Château-Gontier-sur-Mayenne, commune dynamique de 17000 habitants, dotée de toutes les infrastructures. Ce salon de coiffure est situé au cœur d'un Centre commercial avec nombreux commerces et stationnements. Il est exploité depuis 2002 par sa propriétaire actuelle et vous offre une surface de 103m2 pour exercer votre activité. Très bien entretenu, il bénéficie d'une clientèle mixte et fidèle, avec un service de prise de rendez-vous en ligne. L'exploitante est seule dépositaire de la marque I.C.O.N dans le Sud Mayenne. Le plus : Une affaire clé en main grâce à son emplacement, son local en parfait état et son matériel de qualité. Possibilité d'installer une autre activité et d'acheter les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 63 000 € Honoraires : 10 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Immeuble loué,surface commerciale de 200 m2 très dynamique au sein d'une ville de 3000 habitants,logement T4 de 65 m2 environ ,rentabilité correcte.1000 e de loyer taxes foncières charge locataire. Renaze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 161 300 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 150 009 € Honoraires : 7 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382 702 033

**SOUS COMPROMIS** Vous avez un projet de reprise d’activité dans l’esthétique ? Je vous propose de découvrir ce joli salon situé depuis 12 ans dans la Zone Artisanale de Château-Gontier-sur-Mayenne à proximité des grands axes routiers ; Une affaire clé en main grâce à son emplacement, son local en parfait état, son matériel de qualité, ses technologies de pointe et sa clientèle d’habitués ; Le local se compose d’un joli espace accueil, un bureau, une cuisine et une lingerie, dans la première partie. Dans le prolongement, vous découvrirez un magnifique patio avec plafond en verre desservant 6 cabines dont 2 communicantes avec douche, un espace sauna/hammam avec vestiaire et WC PMR, ainsi qu'un grand salon avec accès à la terrasse ; le tout sur un vaste terrain, avec parking, pouvant accueillir de nouveaux équipements éventuels. Bail jusqu’en Juillet 2024 – 2 salariés. Achat possible des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 120 600 € Honoraires : 10 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère ANGLIO, Tél. : 06 20 01 19 18, E-mail : berangere.anglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 287 632

Axe communicatif et un petit commerce actif pour une personne qui aime le contact.L'immeuble se compose du local de 50 m2 avec son bar licence 4 et son fond bien achalandé en tabac,vapoteur,loto,... une réserve et cave,à l'étage une belle cuisine lumineuse,un salon salle à manger,chambre,salle de bain,au 2 em un bureau et trois chambre,doubles vitrage,juste un rafraichissement à prévoir.70000 e de chiffres d'affaires,le fond est inclus dans ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 5.66 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382 702 033

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