Local Professionnel 91 m² - Idéalement placé à Chalon sur Saone
Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône (71100),
Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principaux axes routiers, gare et transports en commun.
Construit en 1997, ce local présente une surface habitable de 91m² répartie en 6 pièces fonctionnelles. Composé d'une entrée, de 4 salles de soin, de 2 box, d'un bureau, d'un dégagement, d'un toilette et d'un cellier, il offre un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles.
Équipé d'un chauffage urbain, de 6 blocs de climatisation, des fenêtres en survitrages bois, ce bien dispose également d'un assainissement tout à l'égout.
Places de stationnement gratuites à proximités
DPE : D
Charges de copropriétés comprenant le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes : 100 € / mois
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 86 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC (8.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900
