Venez découvrir cet emplacement de choix, avec un hangar fermé de plus de 90m² sur un terrain de 261m², possédant quelques places de parking. Un environnement exceptionnel d'un point de vue commercial. En effet, à proximité de toutes les commodités (commerces, administrations, etc) ce local est proche d'un lycée et de l’hôpital de Cayenne, mais aussi des forces armées, de la gendarmerie, d'un collège, du centre des impôts et, sur un axe principal, en périphérie du centre. L'emplacement est idéal et stratégique pour une activité commerciale, artisanale ou de production car il facilite non seulement son accessibilité mais permet aussi des livraisons dans un périmètre très proche auprès de nombreuses administrations et autres commerces ou niche de public particulier (lycée, hôpital, impôts, ...). N'hésitez pas, prenez contact pour ne pas passer à coté d'une telle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 264 600 € HT + 0 € TVA, soit 264 600 € TTC Honoraires d'agence : 15 400 € HT + 0 € TVA, soit 15 400 € TTC (5.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015

Situé à Cayenne à l'angle de la rue Paul amusant et avenue de la liberté, ce local commercial entièrement rénové et actuellement loué à 1800 euros offre une belle visibilité sur un secteur amené à se développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 100 € HT + 0 € TVA, soit 128 100 € TTC Honoraires d'agence : 11 900 € HT + 0 € TVA, soit 11 900 € TTC (9.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

En Guyane, à Cayenne, Centre Ville rue passante, SAFTI vous propose des locaux commerciaux : 4 pièces principales + grand pas de porte aménageable (15mx2.50) le tout sécurisé, en rez-de-chaussée. Actuellement cabiné médical, prêt à l'emploi. 118m2 au total - 1 bureau, une salle d'attente une salle de soins / un bureau consultations. Un bloc sanitaire et des WC séparés. Proche du marché, de la Mairie, des Palmistes, et de ses nombreux commerces environnants ! Pas de frais de copro. Mes autres biens sur https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/alain-peressoni Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 322 000 € HT + 0 € TVA, soit 322 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC Honoraires d'agence : 19 320 € HT + 0 € TVA, soit 19 320 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de logements. Composé d'un grand espace, d'un dégagement desservant sur un coin cuisine, un WC et un autre espace aménageable en bureau Open Space donnant sur une terrasse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 266 800 € HT + 0 € TVA, soit 266 800 € TTC Honoraires d'agence : 23 200 € HT + 0 € TVA, soit 23 200 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438

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