D'une surface utile de 50 m², ce local commercial entièrement refait, est idéalement situé à proximité de la place Pierre Fabre et de tous commerces. Il se compose de 2/3 pièces offrant un espace fonctionnel pour tout type d'activité commerciale. Sa configuration bien pensée permet d'aménager l'espace selon les besoins et les envies de l'acquéreur. La luminosité des lieux, associée à son emplacement central, en fait un bien idéal pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre dynamique et attractif. Rare. Appelez moi sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 900 € TVA, soit 57 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 500 € HT + 0 € TVA, soit 52 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

Emplacement idéal à Castres, cette immeuble commercial bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces et les transports en commun, il offre un cadre dynamique et attractif. Doté d'une surface habitable de 338 m². Parfaitement adapté pour une activité commercial et la possibilité de créé des appartements. Ces atouts en font un lieu idéal pour entreprendre et réussir. A l'intérieur, ce local commercial offre un très beau volume pouvant être aménagées selon les besoins de l'acquéreur. L'aménagement est flexible, permettant ainsi d'adapter l'espace à différents types d'activités. Avec sa surface généreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de travail fonctionnel et attractif. Une opportunité à saisir pour les professionnels à la recherche d'un local commercial spacieux et personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 425 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 395 000 € HT + 0 € TVA, soit 395 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier MAISTRE, Tél. : 06 66 83 05 90, E-mail : didier.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 751 819 384

Dans le sud du Tarn, au centre d'une agglomération de plus de 15000 habitants, ce fonds de commerce situé dans une rue passante et commerçante bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vitrine de 6 m de long. A proximité immédiate des parkings, transports et tous commerces, il participe à l'attractivité du centre ville. Avec une surface habitable de 52 m², ce fonds de commerce offre un espace polyvalent pour les activités autorisées, telles que l'habillement et le textile. Son loyer mensuel n'est que de 332€ TTC. Cette enseigne offre un fort potentiel pour une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 12 500 € HT + 600 € TVA, soit 13 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 9 500 € HT + 0 € TVA, soit 9 500 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (37.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

Dans le centre historique de Castres, à proximité d'un parking et de toutes commodité, ce local commercial est idéalement situé.Il se compose d'une surface commerciale d'environ 35 m² , d'une kitchenette et d'une grande pièce de stockage. Il est actuellement occupé par un salon de coiffure avec un bail commercial Très bonne affaire! Bonne rentabilité. Appelez moi vite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € HT + 600 € TVA, soit 44 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 000 € HT + 0 € TVA, soit 41 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (8.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

Dans le centre historique de Castres, à 40 m de la place Soult dans une ruelle calme, ce local au rez de chaussée d'une construction du XIX eme, ce local d'environ 75 m² , avec une vitrine de 3 m linéaire est idéal pour toute profession libérale telle que cabinet d'infirmier, médical ou dentaire, avocat, bureaux... Il est actuellement composé d'une salle d'attente, 2 bureaux, et deux arrières salles avec toilette et point d'eau. Le bien est éligible à un changement de destination pour créer un appartement d'habitation.. Très belle opportunité, excellent rendement locatif. A saisir! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 910,8 € TVA, soit 69 910,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 446 € HT + 0 € TVA, soit 64 446 € TTC Honoraires d'agence : 4 554 € HT + 910,8 € TVA, soit 5 464,8 € TTC (8.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

5 Commerces à vendre, CASTRES (81100)

Local Commercial - 2 pièces - 55m²

Local Commercial - 6 pièces - 338m²

Fonds De Commerce - 52m²

Local Commercial - 2 pièces - 52m²

Local Commercial - 4 pièces - 75m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE