Magnifique opportunité à saisir avec ce laboratoire tout équipé et entièrement neuf (septembre 2022), vendu avec une boutique traiteur / charcutier situé sur un emplacement numéro du centre ville de Toulouse. Ce laboratoire d'une superficie de 180 m2 vous donne la capacité de développer l'activité en traiteur mariage ou prestations extérieures, ainsi qu'alimenter plusieurs boutiques. Côté labo: espace climatisé pour activité charcuterie et préparation pour vente aux professionnels, machines sous vides, économat, espace de stockage, bureaux... . Côté boutique: Rôtissoire 20 poulets et 16 m linéaires de vitrine froide. La boutique à été entiérement rénovée en 2022: électricité, plomberie, vitrines, timbres et frigos. CA en constante augmentation et disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 4 461,9 € TVA, soit 539 461,9 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 512 690,5 € HT + 0 € TVA, soit 512 690,5 € TTC Honoraires d'agence : 22 309,5 € HT + 4 461,9 € TVA, soit 26 771,4 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Belle affaire en restauation et vente à emporter, traiteur : Nadège DE GRACIA vous présente ce charmant restaurant offrant de multiples avantages, il se situe sur axe très fréquenté, proche de Toulouse et à proximité de Castanet Tolosan. Pour une activité à l'année. Ce restaurant de 99 m2 avec ses deux terrasses vous séduiront ! Sa spécialité restauration rapide épicerie fine vente à emporter, traiteur, soirée et évenements privés ! Un C.A. en constante progression et rentable. Des équipements de qualité pratiquement neuf et très bien entretenu, prêt a travailler, il y a de nombreuse possibilités pour ce fonds de commerce. Son emplacement ne vous sera pas communiqué, vous le comprendrez, choisissez de le visiter, je vous accompagnerai avec plaisir. Contactez-moi: 06 64 28 80 49 ! Idéal couple ou associés motivés à se lancer aux diverses possibilités avec un accompagment de passation de compétences si besoin est ! 50 % en apport demandé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

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